Opis inwestycji:
Zakup mieszkania: maj 2018 r.
Sprzedaż mieszkania: czerwiec 2018 r.
Mieszkanie kupione w drodze przetargu. Sprzedaż nieruchomości przez urząd dzielnicy podlega przepisom ustawy o gospodarce nieruchomościami, co skutkowało brakiem konieczności zapłacenia PCC (w tym przypadku oszczędność wyniosła 11 000 zł!).
Duży, słoneczny lokal do generalnego remontu w odnowionej kamienicy przy ul. Targowej, blisko stacji metra Stadion. Mieszkanie o powierzchni 99 m2, 5 pokoi, łazienka z WC, kuchnia, 3 balkony. 2. piętro z odnowioną klatką schodową. Dwustronna ekspozycja okien (południowy zachód i wschód). 2 osobne wejścia z klatki schodowej. Idealne pod inwestycję: możliwość zrobienia dwóch osobnych mieszkań (piony w dwóch miejscach).
Ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację i dobrą cenę, za jaką udało się nabyć lokal, zdecydowaliśmy się na szybkiego flipa bez remontu. Już trzeciego dnia po zamieszczeniu ogłoszenia o sprzedaży podpisaliśmy umowę rezerwacyjną, a po miesiącu – akt notarialny.
Podsumowanie inwestycji:
| Zakup: | 550.000 zł |
| Notariusz | 3.000 zł |
| Remont: | 0 zł |
| Koszty utrzymania (czynsz, opłaty): | 1.000 zł |
| Sprzedaż: | 655.000 zł |
| Zysk przed opodatkowaniem: | 101.000 zł |
| ROI | 18% |
Galeria zdjęć:
Przeszukaj bazę 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl »
