Kredyt hipoteczny w obcej walucie może, w danej sytuacji ekonomicznej, wydawać się korzystnym rozwiązaniem. Jednak zmiany na rynkach finansowych, zwłaszcza wzrost cen walut, oznaczają ryzyko straty. Rozwiązaniem jest przewalutowanie takiego kredytu na złotówki, ale ta procedura z kolei wiąże się z prowizjami i innymi opłatami. Kiedy zatem warto zdecydować się na przewalutowanie kredytu hipotecznego?
Kredyt hipoteczny jest ściśle powiązany z konkretną nieruchomością, poprzez wpis zobowiązania w księdze wieczystej tej nieruchomości. Zdarzają się jednak sytuacje, kiedy chcemy zwolnić nieruchomość od obciążeń. Jest to oczywiście możliwe, chociaż wymaga spełnienia szeregu warunków.
Kupno nieruchomości w przetargu, lub na licytacji komorniczej oznacza często, że nieruchomość ta jest w złym stanie technicznym i wymagać może remontu. Trzeba brać to pod uwagę, decydując się na taki zakup i zabezpieczyć odpowiednie środki finansowe. Jednym z nich może być kredyt na remont domu lub mieszkania.
W ubiegłym miesiącu pisaliśmy o zakupie mieszkania z licytacji komorniczej na kredyt. W artykule tym wspomnieliśmy o promesie kredytowej – a dziś chcemy poszerzyć temat. Dokument ten może bowiem znacznie usprawnić nasze działania zmierzające do zakupu nieruchomości.
W Polsce mieszkania częściej kupowane są za gotówkę, jednak udział kredytów hipotecznych w tych transakcjach rośnie. W przypadku decyzji o zakupie mieszkania z licytacji komorniczej, ten odsetek jest szczególnie niski, a wynika to z pewnych dodatkowych trudności. Obawa przed wzięciem kredytu na mieszkanie z licytacji może powodować, że omijają nas korzystne oferty. Dlatego warto wiedzieć więcej.
Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej jest niezbędne przy refinansowaniu kredytu hipotecznego. Warto o nie zadbać jednak też po prostu po jego spłacie.
Wpis hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości jest podstawą udzielenia kredytu hipotecznego. Co jednak trzeba zrobić, aby go uzyskać?
W razie kłopotów finansowych spłatę kredytu hipotecznego można chwilowo zawiesić. Dowiedz się, jak to zrobić – i jakie konsekwencje mogą z tego wynikać.
W Polsce wciąż jeszcze stosunkowo mało osób wie, że kredyt hipoteczny można „przenieść” do innego banku, oferującego lepsze warunki spłaty. Jak to zrobić?
Sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym jest trudniejsza, niż gdyby takiego kredytu nie było – ale jak najbardziej możliwa. Jak ją przeprowadzić?