Tuż przed świętami 2024 roku weszło w życie nowe rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, które wprowadziło obowiązek montażu autonomicznych czujek dymu oraz czujek tlenku węgla w budynkach mieszkalnych, handlowych i innych obiektach użytkowych. Nowe przepisy mają na celu zwiększenie bezpieczeństwa i ograniczenie liczby tragicznych pożarów i zaczadzeń. Poniżej zebraliśmy dla Ciebie wszystkie najważniejsze informacje na ten temat.
Udało się! Odbierasz klucze do nowego mieszkania. Przekraczasz próg, planujesz aranżację wnętrza, a może nawet świętujesz udaną transakcję. Jednak po kilku tygodniach euforia ustępuje miejsca rozczarowaniu – na ścianach pojawiają się wilgotne plamy, a instalacja elektryczna zaczyna szwankować… To klasyczne przykłady wad ukrytych, które mogą ujawnić się dopiero po czasie. Co zrobić w takiej sytuacji? Czy sprzedający ponosi za to odpowiedzialność? Jak skutecznie dochodzić swoich praw i uniknąć kosztownych problemów?
Wiosna to czas intensywnych prac dla zarządców nieruchomości. Po zimie budynki i ich otoczenie wymagają dokładnego przeglądu, konserwacji i porządków. Topniejący śnieg odsłania uszkodzenia elewacji, chodników i dachów, a tereny zielone potrzebują odświeżenia. Niektóre obowiązki zarządcy nieruchomości wydają się oczywiste, inne mogą budzić wątpliwości – co wypada zrobić od razu, a co można odłożyć na później? Jakie konsekwencje grożą za zaniedbania? Sprawdzamy!
Wynajem nieruchomości to poważne przedsięwzięcie, które wymaga odpowiedniego przygotowania i zabezpieczenia interesów obu stron – zarówno wynajmującego, jak i najemcy. Kluczowym narzędziem w tym procesie jest umowa najmu mieszkania. To dokument, który powinien być nie tylko zgodny z obowiązującymi przepisami, ale także jasno i precyzyjnie określać wzajemne prawa i obowiązki. Dlatego w tym artykule wyjaśniamy, jakie elementy powinny się w nim znaleźć.
Zakup mieszkania na wynajem to decyzja, która wymaga przemyślenia wielu aspektów – od wyboru lokalizacji i układu, po określenie, do kogo kierujesz swoją ofertę. Już na etapie zakupu decydujesz, czy chcesz wynajmować mieszkanie studentom, rodzinom, czy pracownikom korporacyjnym, dostosowując lokalizację i rozkład wnętrza do ich potrzeb. Po wyborze grupy docelowej kluczowym krokiem staje się urządzenie mieszkania w sposób, który będzie funkcjonalny, estetyczny i atrakcyjny dla najemców, jednocześnie optymalizując koszty inwestycji. Dlatego w tym artykule podpowiadamy, jak wyposażyć mieszkanie na wynajem, aby zadowoliło zarówno najemców, jak i Twoją kieszeń. Co na początek?
Wyobraź sobie, że wchodzisz do mieszkania, które już na pierwszy rzut oka wydaje się jasne, przestronne i przytulne. Na kanapie leży miękki koc, na półkach ustawiono delikatne dodatki, a w powietrzu unosi się subtelny zapach kwiatów. W takich wnętrzach od razu można poczuć się jak w domu. To właśnie efekt home stagingu, który pomaga podkreślić potencjał nieruchomości i wyróżnić ją spośród wielu podobnych ofert. Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak osiągnąć taki rezultat i przyciągnąć najemcę w krótszym czasie, ten artykuł jest dla Ciebie.
Wynajem mieszkania obywatelom Ukrainy stał się powszechną praktyką na polskim rynku nieruchomości. Część Ukraińców od dawna pracuje i mieszka w Polsce, a inni byli zmuszeni uciekać przed wojną w swoim kraju. Choć procedura najmu dla tej grupy jest zbliżona do standardowego wynajmu, współpraca z obywatelami innego kraju zawsze wymaga dodatkowej uwagi. W końcu różnice językowe czy konieczność wsparcia przy formalnościach mogą pojawić się na różnych etapach procesu. Aby był on jasny i bezpieczny dla obu stron transakcji, w tym artykule przedstawiamy Ci najważniejsze wskazówki oraz sprawdzone rozwiązania.
Obowiązki zarządcy nieruchomości w zimie to coś więcej niż odśnieżanie chodników. Odpowiedzialność za budynek i jego otoczenie wiąże się bowiem z całym zestawem zadań, które mają zapewnić bezpieczeństwo i komfort użytkowników danej przestrzeni. Nawet małe zaniedbanie może skończyć się poważnymi problemami – od mandatu po odszkodowanie za wypadek.
Wyobraź sobie, że posiadasz nieruchomość, którą chciałbyś udostępnić bliskim, niekoniecznie w celach zarobkowych. W takiej sytuacji warto rozważyć umowę użyczenia – bezpłatne przekazanie domu lub mieszkania do użytkowania. W niniejszym artykule omówimy, czym różni się użyczenie nieruchomości od najmu, kto i kiedy może z niego skorzystać oraz jakie prawa i obowiązki wiążą się z tym rozwiązaniem dla obu stron.
Wyobraź sobie, że jesteś właścicielem mieszkania, które przez lata stanowiło ostoję dla Ciebie i Twojej rodziny. Jednak na emeryturze, gdy dochody maleją, a koszty życia rosną, nieruchomość staje się tylko zasobem, z którego trudno czerpać bez konieczności sprzedaży. Co by było, gdybyś mógł zamienić część wartości swojego domu na dodatkowy dochód, zachowując przy tym prawo do zamieszkania w nim do końca życia? To właśnie oferuje odwrócony kredyt hipoteczny – produkt finansowy stworzony z myślą o osobach starszych, które chcą zwiększyć swoje finanse, nie tracąc jednocześnie swojego miejsca zamieszkania. Przeanalizujmy bliżej, jakie korzyści i ryzyka niesie ze sobą to rozwiązanie.
