Na rynku nieruchomości funkcjonuje kilka definicji określających cenę oraz wartość nieruchomości.
W prawie polskim, czynności związane z wyceną nieruchomości zostały przydzielone osobie zwanej rzeczoznawcą majątkowym, mówi o tym zapis art. 7 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., którego treść brzmi:
„Jeżeli istnieje potrzeba określenia wartości nieruchomości, wartość tę określają rzeczoznawcy majątkowi, o których mowa w przepisach rozdziału 1 działu V.”
Jednocześnie w art. 240, ust. 2 tej samej ustawy, czytamy, że wyłączne prawo do sporządzenia wyceny nieruchomości posiadają rzeczoznawcy majątkowi.
Wycenę – szacunek nieruchomości sporządza rzeczoznawca majątkowy, czyli osoba, która posiada uprawnienia do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego.
Przed przystąpieniem do przetargu na mieszkanie warto zrobić kilka rzeczy. Podpowiadamy, o czym koniecznie trzeba pamiętać.
Inwestowanie w nieruchomości nie zawsze oznacza to samo. Można robić to na różne sposoby. Sposób inwestowania powinien zależeć od ilości czasu, jaki zamierzamy temu zajęciu poświęcić oraz od wielkości kapitału, który jesteśmy w stanie zainwestować.
Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym sporządzanym przez rzeczoznawcę majątkowego.
Operat szacunkowy sporządzany jest z zachowaniem standardów ujętych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
Operat szacunkowy jest dokumentem tworzonym na potrzeby wyceny nieruchomości.
Inwestowanie w nieruchomości stało się w ostatnim czasie bardzo modne. Wiele osób uważa, że to sprawdzony sposób na pewny i bezpieczny zarobek.
Zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, celem wyceny nieruchomości jest określenie wartości nieruchomości, jako przedmiotu prawa własności i innych praw do nieruchomości.
Licytacja komornicza to rodzaj publicznej (egzekucji) sprzedaży nieruchomości, np. lokalu mieszkalnego, domu, działki gruntu zajętego przez komornika.