Opis inwestycji:
Zakup mieszkania: wrzesień 2018 r.
Sprzedaż mieszkania: grudzień 2018 r.
Mieszkanie kupione w drodze przetargu organizowanego przez spółdzielnię mieszkaniową. 3. piętro w 4-piętrowej kamienicy w centrum Bydgoszczy. Elewacja kamienicy w dobrym stanie, klatka schodowa w trochę gorszym. Wejście do klatki od strony podwórka. Lokal o powierzchni 56 m2 – salon, sypialnia, osobna kuchnia i łazienka, centralne ogrzewanie.
Mieszkanie miało niską cenę jak na swoją powierzchnię i lokalizację (bliskość głównej ulicy, zabytkowa kamienica), ale wymagało generalnego remontu. Kupiec znalazł się jeszcze przed rozpoczęciem prac. Sprzedaż udało się sfinalizować w trzy miesiące od zakupu – z podobnym zyskiem, jaki zostałby uzyskany po remoncie.
Podsumowanie inwestycji:
| Zakup: | 125.000 zł |
| Notariusz | 4.000 zł |
| Remont: | 0 zł |
| Koszty utrzymania (czynsz, opłaty): | 2.500 zł |
| Sprzedaż: | 160.000 zł |
| Zysk przed opodatkowaniem: | 26.000 zł |
| ROI | 19% |
Galeria zdjęć:
Przeszukaj bazę 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl »