Zakup nieruchomości mieszkalnej nie zawsze przebiega bez kłopotów. Z różnymi niespodziewanymi sytuacjami możemy mieć do czynienia zwłaszcza wtedy, gdy kupujemy mieszkanie z licytacji komorniczej. O tym, jak powinniśmy postępować, jeśli mieszkanie obciążone jest służebnością osobistą lub umową dożywocia oraz czym się te dwie formy różnią, przeczytasz w naszym artykule.
Inwestowanie w nieruchomości oznacza poszukiwanie okazji – mieszkań, domów, które sprzedawane są przez dotychczasowych właścicieli w cenach niższych, niż rynkowe. Jasne jest, że takie nieruchomości mają jakiś mankament, ale można sobie z nim poradzić, dysponując pewną wiedzą. W dzisiejszym artykule mówimy o tym, jak wybrnąć z sytuacji, w której staniemy się posiadaczami mieszkania z lokatorem.
Wynajem mieszkania wiąże się nie tylko z użyczeniem przestrzeni mieszkalnej osobom trzecim, ale również z umożliwieniem tym osobom korzystania z mediów doprowadzonych do lokalu. Obowiązek ponoszenia opłat spoczywa na osobie, która podpisała umowę z dostawcą mediów, a tą osobą najczęściej jest właściciel. Z mediów korzysta jednak najemca. Jak zatem rozwiązać problem rozliczenia kosztów? Istnieje na to kilka sposobów.
Przekazując mieszkanie innej osobie – oraz odbierając je od najemcy – warto sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Dlaczego jest to konieczny załącznik do umowy najmu, oraz jakie elementy powinien zawierać – wyjaśniamy w naszym artykule.
Na rynku wtórnym często można spotkać mieszkania w okazyjnych cenach. Zwykle są one jednak w złym stanie technicznym, wymagającym remontu. Czy to faktycznie okazja? Na co zwrócić uwagę, oglądając „mieszkanie do remontu”? Kiedy warto zdecydować się na kupno?
Sytuacja, kiedy mamy możliwość połączenia dwóch odrębnych lokali w jeden nie zdarza się często. Jeśli jednak staniemy przed nią, warto wiedzieć, jakie należy przeprowadzić procedury, by szybko skorzystać z niepowtarzalnej okazji.
Wynajem mieszkania to jeden ze sposobów na dochód pasywny. Wiąże się on jednak nie tylko z profitami, ale i obowiązkami. Najważniejszą kwestią jest wybór najemców, ich weryfikacja oraz podpisanie stosowanej umowy. Jak rozmawiać z potencjalnym lokatorem i o czym pamiętać podczas sprawdzania i kompletowania dokumentów?
Czym jest analiza chłonności inwestycyjnej gruntu, co zawiera, jak się ją robi i komu może się przydać – odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym tekście.
Inwestowanie w nieruchomości może być zarówno sposobem na uzyskanie dodatkowego dochodu, jak i zastąpić pracę zarobkową. Należy jednak unikać podstawowych błędów, co sprawi że tego typu inwestycja przyniesie określone zyski. Na co zwrócić uwagę analizując możliwość zainwestowania w konkretną nieruchomość? Jakich błędów się wystrzegać? Dlaczego niska cena nie zawsze jest okazją? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziesz w niniejszym artykule, który przedstawia 5 najczęstszych błędów przy inwestowaniu w nieruchomości.
W kontekście nieruchomości gruntowych coraz częściej usłyszeć można o tzw. bankach ziemi. Przeczytaj, czym są, dlaczego warto je tworzyć – i jak się to robi.
