Opis inwestycji:
Zakup mieszkania: luty 2016
Sprzedaż mieszkania: marzec 2016
Mieszkanie zakupione w drodze przetargu od Spółdzielni. 2 piętro z trzech, w zabytkowej kamienicy w centrum Bydgoszczy. Wejście do klatki od strony podwórka – mieszkanie w oficynie. 2 małe pokoje, z kuchnią (w przejściu do łazienki), łazienką, starymi piecami węglowymi (ale w budynku był gaz).
Mieszkanie miało bardzo atrakcyjną cenę jak na swoją powierzchnię i lokalizację (bliskość głównej ulicy, zabytkowa kamienica, okna na południe). Dużym plusem były też dwa pokoje przy tym metrażu. Dość dużym kosztem był obowiązek zapisu do spółdzielni mieszkaniowej (500 zł). Mieszkanie wymagało generalnego remontu, ale kupiec znalazł się jeszcze przed rozpoczęciem prac. Sprzedaż udało się sfinalizować w miesiąc od zakupu z podobnym zyskiem, jaki zostałby uzyskany po remoncie.
Podsumowanie inwestycji:
| Zakup: | 78.700 zł (2.498 zł za m2) |
| Remont: | 0 zł |
| Koszty utrzymania (czynsz, opłaty): | 2.500 zł |
| Pośrednik: | 3.000 zł |
| Sprzedaż: | 100.000 zł |
| Zysk przed opodatkowaniem: | 15.800 zł |
| ROI: | 19% |
Galeria zdjęć:
Przeszukaj bazę 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl »
