Wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej, zwane w skrócie „wypis i wyrys z rejestru gruntów”, to dokumenty niezbędne do przeprowadzenia wielu czynności prawnych, m.in. takich jak:

• założenie księgi wieczystej,
• postępowanie sądowe w sprawie zasiedzenia,
• ujawnienie budynku w księdze wieczystej,
• sporządzenie aktu notarialnego (np. umowy sprzedaży, umowy darowizny).

Wypis i wyrys z rejestru gruntów jest dokumentem zawierającym informacje o nieruchomości oraz o właścicielu tej nieruchomości.

Państwowa Ewidencja Gruntów i Budynków obejmuje całe terytorium Rzeczypospolitej Polskiej z wyjątkiem morza.

Wyrys z ewidencji gruntów jest kopią mapy ewidencyjnej.

Zgodnie z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne dla obszaru całego kraju zakłada się i prowadzi w systemie teleinformatycznym bazy danych, obejmujące zbiory danych przestrzennych, dotyczące: m.in. ewidencji gruntów i budynków.

Podstawowym i niezbędnym dokumentem podczas transakcji nabycia bądź zbycia nieruchomości:

• gruntowej,
• budynkowej,
• lokalowej