Ministerstwo Finansów przedstawiło projekt nowelizacji ustawy, która zmieni zasady sprzedaży nieruchomości zajętych przez skarbówkę. Urzędy skarbowe zyskają bowiem dostęp do własnego portalu internetowego, za pośrednictwem którego będą sprzedawać ruchomości i nieruchomości poprzez licytacje online. Nowy portal aukcyjny ma uprościć procedury, ale także zwiększyć dostępność licytacji dla szerszego grona zainteresowanych nimi osób.
Rozwój usług cyfrowych w Polsce, podobnie jak w innych państwach, przyspieszył na skutek pandemii Covid-19, kiedy to korzystanie z e-usług stało się niezbędne. W 2020 roku pojawiły się pierwsze e-licytacje komornicze nieruchomości. Jak zmieniła się od tego czasu popularność tego narzędzia i jakie obowiązują dzisiaj przepisy – o tym w naszym artykule.
Zaoferowanie najwyższej ceny za nieruchomość i wygranie licytacji komorniczej nie oznacza, że automatycznie stajemy się właścicielem mieszkania.
Istnieje kilka możliwych scenariuszy, w których mimo wszczęcia egzekucji z nieruchomości nie dochodzi do licytacji komorniczej. Dowiedz się więcej na ten temat.
Ogłoszenia o licytacji komorniczej nieruchomości często dotyczą udziału w niej, a nie całego mieszkania, działki lub domu. Z czym wiąże się nabycie takiego prawa własności, jakie wiążą się z tym ryzyka i czy w ogóle warto kupić ułamkową część nieruchomości? O tym w naszym artykule.
To mit, że na licytacjach komorniczych można nabyć jedynie stare, zniszczone i zaniedbane mieszkania do generalnego remontu. Oczywiście, najczęściej pod młotek trafiają mieszkania wymagające remontu, których właściciele popadli w długi. Ale nie zawsze tak jest.
Problem lokatorów, którzy nie chcą opuścić mieszkania kupionego na licytacji komorniczej, wbrew pozorom nie jest tak częsty. Może się jednak pojawić. Co wtedy?
Osoby, które po raz pierwszy przystępują do przetargu albo licytacji, powinny starać się unikać prostych błędów, które mogą spowodować, że nie zostaną dopuszczone do udziału w postępowaniu.
Wadium, zwane w niektórych przypadkach rękojmią, to zabezpieczenie na wypadek, gdyby zwycięzca przetargu lub licytacji nie chciał ostatecznie nabyć wylicytowanego mieszkania czy domu.
Mieszkanie z wpisem komorniczym można kupić za cenę niższą niż rynkowa. Jest to z pewnością okazja, ale kryje się w niej kilka pułapek, o których warto wiedzieć, zanim podejmiemy kroki w celu realizacji takiego przedsięwzięcia.
