Inwestowanie w zagraniczne nieruchomości to stosunkowo nowy trend w Polsce. Warto się mu przyjrzeć, zarówno pod kątem potencjalnych korzyści, jak i ryzyka związanego z taką transakcją. To właśnie robimy w naszym artykule.
Trudna sytuacja ekonomiczna przynosi ze sobą komplikacje także na rynku wynajmu nieruchomości. Jeśli najemca nie wywiązuje się z zawartej umowy, wcale nie musi to wynikać z jego złej woli. Niezależnie jednak od przyczyn, wynajmujący może dochodzić należnych mu płatności.
Jedną z kwestii, która budzi najwięcej nieporozumień przy wynajmie mieszkania, są naprawy i remonty. Kto powinien zapłacić za pomalowanie ścian? Czy będąc najemcą można nakleić tapetę? Czyim obowiązkiem jest usunięcie usterki w kanalizacji? Na te i podobne pytania spróbujemy odpowiedzieć w naszym artykule.
W powszechnym mniemaniu miastami, w których najbardziej opłacalne jest kupno mieszkania w celach inwestycyjnych, są miasta duże, ośrodki studenckie, lub szybko rozwijające się aglomeracje gdzie łatwo o pracę. Jest w tym dużo prawdy, ale warto też spojrzeć chłodnym okiem na ceny mieszkań, ceny wynajmu i sprawdzić, co wynika z ich porównania. Wnioski mogą zaskoczyć!
Zakup nieruchomości mieszkalnej nie zawsze przebiega bez kłopotów. Z różnymi niespodziewanymi sytuacjami możemy mieć do czynienia zwłaszcza wtedy, gdy kupujemy mieszkanie z licytacji komorniczej. O tym, jak powinniśmy postępować, jeśli mieszkanie obciążone jest służebnością osobistą lub umową dożywocia oraz czym się te dwie formy różnią, przeczytasz w naszym artykule.
Inwestowanie w nieruchomości oznacza poszukiwanie okazji – mieszkań, domów, które sprzedawane są przez dotychczasowych właścicieli w cenach niższych, niż rynkowe. Jasne jest, że takie nieruchomości mają jakiś mankament, ale można sobie z nim poradzić, dysponując pewną wiedzą. W dzisiejszym artykule mówimy o tym, jak wybrnąć z sytuacji, w której staniemy się posiadaczami mieszkania z lokatorem.
Wynajem mieszkania wiąże się nie tylko z użyczeniem przestrzeni mieszkalnej osobom trzecim, ale również z umożliwieniem tym osobom korzystania z mediów doprowadzonych do lokalu. Obowiązek ponoszenia opłat spoczywa na osobie, która podpisała umowę z dostawcą mediów, a tą osobą najczęściej jest właściciel. Z mediów korzysta jednak najemca. Jak zatem rozwiązać problem rozliczenia kosztów? Istnieje na to kilka sposobów.
Przekazując mieszkanie innej osobie – oraz odbierając je od najemcy – warto sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Dlaczego jest to konieczny załącznik do umowy najmu, oraz jakie elementy powinien zawierać – wyjaśniamy w naszym artykule.
Na rynku wtórnym często można spotkać mieszkania w okazyjnych cenach. Zwykle są one jednak w złym stanie technicznym, wymagającym remontu. Czy to faktycznie okazja? Na co zwrócić uwagę, oglądając takie mieszkanie? Kiedy warto zdecydować się na kupno?
Sytuacja, kiedy mamy możliwość połączenia dwóch odrębnych lokali w jeden nie zdarza się często. Jeśli jednak staniemy przed nią, warto wiedzieć, jakie należy przeprowadzić procedury, by szybko skorzystać z niepowtarzalnej okazji.