Mieszkanie z wpisem komorniczym można kupić za cenę niższą niż rynkowa. Jest to z pewnością okazja, ale kryje się w niej kilka pułapek, o których warto wiedzieć, zanim podejmiemy kroki w celu realizacji takiego przedsięwzięcia.
Zakup nieruchomości w okazyjnej cenie to marzenie wielu osób, dlatego mieszkanie z licytacji komorniczej często wzbudza duże zainteresowanie. Atrakcyjna cena to jednak tylko jedna strona medalu – przed przystąpieniem do licytacji warto dobrze poznać procedury i potencjalne ryzyka. Jak bezpiecznie podejść do takiej transakcji i od czego zacząć? Oto praktyczny poradnik krok po kroku.
Od niedawna w licytacjach komorniczych można brać udział przez internet. Nie wszystkie nieruchomości będą jednak wystawiane przez komorników na sprzedaż online.
Licytacja komornicza to tylko jeden z etapów dość długiego i zawiłego procesu, jakim jest postępowanie egzekucyjne. Przedstawiamy jego przebieg krok po kroku.
Różnica między tytułem egzekucyjnym a tytułem wykonawczym jest co prawda nieduża, ale za to bardzo istotna. Dowiedz się, co oznacza każde z tych pojęć.
Sama wygrana w licytacji komorniczej, na której wystawiono dom czy mieszkanie, to za mało, żeby stać się właścicielem nieruchomości. Potrzebne jest jeszcze prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności.
Zakup mieszkania na licytacji komorniczej może się okazać prawdziwą gratką – ale też bywa obarczony sporym ryzykiem. Poznaj wady i zalety takiego rozwiązania.
Licytacja nieruchomości to jedno z ostatnich działań komornika. Aby do niej doszło, komornik musi dokonać szeregu czynności ściśle określonych przepisami prawa.
Aby wziąć udział w licytacji komorniczej nie musimy pojawiać się na miejscu osobiście. Wystarczy, że prawidłowo ustanowimy pełnomocnika.
Mieszkania trafiają na licytacje zarówno wyniku licytacji komorniczych jak i tych organizowanych przez syndyka.
Jeśli nieruchomość trafia na licytację w wyniku egzekucji komorniczej, jej zbyciem zajmował się będzie komornik. Jeśli w wyniku upadłości konsumenckiej – syndyk masy upadłości.