Licytacja komornicza to tylko jeden z etapów dość długiego i zawiłego procesu, jakim jest postępowanie egzekucyjne. Przedstawiamy jego przebieg krok po kroku.
Różnica między tytułem egzekucyjnym a tytułem wykonawczym jest co prawda nieduża, ale za to bardzo istotna. Dowiedz się, co oznacza każde z tych pojęć.
Sama wygrana w licytacji komorniczej, na której wystawiono dom czy mieszkanie, to za mało, żeby stać się właścicielem nieruchomości. Potrzebne jest jeszcze prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności.
Zakup mieszkania na licytacji komorniczej może się okazać prawdziwą gratką – ale też bywa obarczony sporym ryzykiem. Poznaj wady i zalety takiego rozwiązania.
Licytacja nieruchomości to jedno z ostatnich działań komornika. Aby do niej doszło, komornik musi dokonać szeregu czynności ściśle określonych przepisami prawa.
Aby wziąć udział w licytacji komorniczej nie musimy pojawiać się na miejscu osobiście. Wystarczy, że prawidłowo ustanowimy pełnomocnika.
Mieszkania trafiają na licytacje zarówno wyniku licytacji komorniczych jak i tych organizowanych przez syndyka.
Jeśli nieruchomość trafia na licytację w wyniku egzekucji komorniczej, jej zbyciem zajmował się będzie komornik. Jeśli w wyniku upadłości konsumenckiej – syndyk masy upadłości.
Wokół przetargów i licytacji komorniczych narosło wiele mitów. Są one tak samo powszechne jak i nieprawdziwe. Rozprawiamy się z pięcioma najbardziej rozpowszechnionymi mitami na temat przetargów i licytacji.
Licytacja komornicza to rodzaj publicznej (egzekucji) sprzedaży nieruchomości, np. lokalu mieszkalnego, domu, działki gruntu zajętego przez komornika.
Znalezienie prawdziwej okazji na rynku nieruchomości to bardzo czasochłonna czynność. Można godzinami przeszukiwać popularne portale z ogłoszeniami, odwiedzać okolicę, w której poszukujemy mieszkania szukając banerów i tabliczek „Sprzedam to mieszkanie” lub utrzymywać dobre relacje z pośrednikami, którzy udostępnią ofertę zanim ta pojawi się na rynku.