Wśród okazji pojawiających się na rynku nieruchomości można znaleźć mieszkania w oficynach lub suterenach. Dotyczy to przede wszystkim starszej zabudowy w centrach miast. Warto przyjrzeć się, z jakimi problemami mogą mieć do czynienia nabywcy takich mieszkań.
Prawdziwe okazje na rynku nieruchomości, w tym mieszkania oferowane znacznie poniżej wartości rynkowej, mają to do siebie, że tak szybko jak się pojawiają, tak szybko znikają.
Wynajem mieszkań, jak każda usługa, rządzi się prawami ekonomii. Większe zapotrzebowanie na mieszkania do wynajęcia sprawia, że rosną ceny najmu. W sytuacji, gdy podpisujemy umowę z nowym najemcą, ustalamy nową cenę i nie ma tu problemu. Co jednak zrobić, gdy wokół ceny szybują, a nasz najemca wciąż płaci umówioną cenę sprzed roku lub kilku lat? Kiedy możemy podnieść czynsz najemcy i w jaki sposób go o tym poinformować?
Osoby, które po raz pierwszy przystępują do przetargu albo licytacji, powinny starać się unikać prostych błędów, które mogą spowodować, że nie zostaną dopuszczone do udziału w postępowaniu. Przedstawiamy pięć najbardziej powszechnych błędów, które przytrafiają się początkującym – ale nie tylko początkującym – uczestnikom przetargów i licytacji.
Inwestowanie w zagraniczne nieruchomości to stosunkowo nowy trend w Polsce. Warto się mu przyjrzeć, zarówno pod kątem potencjalnych korzyści, jak i ryzyka związanego z taką transakcją. To właśnie robimy w naszym artykule.
Trudna sytuacja ekonomiczna przynosi ze sobą komplikacje także na rynku wynajmu nieruchomości. Jeśli najemca nie wywiązuje się z zawartej umowy, wcale nie musi to wynikać z jego złej woli. Niezależnie jednak od przyczyn, wynajmujący może dochodzić należnych mu płatności.
Jedną z kwestii, która budzi najwięcej nieporozumień przy wynajmie mieszkania, są naprawy i remonty. Kto powinien zapłacić za pomalowanie ścian? Czy będąc najemcą można nakleić tapetę? Czyim obowiązkiem jest usunięcie usterki w kanalizacji? Na te i podobne pytania spróbujemy odpowiedzieć w naszym artykule.
W powszechnym mniemaniu miastami, w których najbardziej opłacalne jest kupno mieszkania w celach inwestycyjnych, są miasta duże, ośrodki studenckie, lub szybko rozwijające się aglomeracje gdzie łatwo o pracę. Jest w tym dużo prawdy, ale warto też spojrzeć chłodnym okiem na ceny mieszkań, ceny wynajmu i sprawdzić, co wynika z ich porównania. Wnioski mogą zaskoczyć!
Zakup nieruchomości mieszkalnej nie zawsze przebiega bez kłopotów. Z różnymi niespodziewanymi sytuacjami możemy mieć do czynienia zwłaszcza wtedy, gdy kupujemy mieszkanie z licytacji komorniczej. O tym, jak powinniśmy postępować, jeśli mieszkanie obciążone jest służebnością osobistą lub umową dożywocia oraz czym się te dwie formy różnią, przeczytasz w naszym artykule.
Jeśli na obszarze, na którym znajduje się twoja nieruchomość uchwalono nowy lub zmieniono istniejący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, może się to wiązać z koniecznością wniesienia opłaty planistycznej na rzecz gminy. Z naszego artykułu dowiesz się, kiedy powstaje taki obowiązek a w jakich sytuacjach możesz żądać od gminy odszkodowania.
