Jako właściciele nieruchomości, w pewnych sytuacjach możemy się spotkać z pojęciem opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu jej wartości. W jakiej sytuacji pojawia się konieczność wniesienia tej opłaty? Kogo dotyczy obowiązek jej dokonania, oraz czy da się jej uniknąć? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziesz w naszym artykule.
Inwestowanie w nieruchomości oznacza poszukiwanie okazji – mieszkań, domów, które sprzedawane są przez dotychczasowych właścicieli w cenach niższych, niż rynkowe. Jasne jest, że takie nieruchomości mają jakiś mankament, ale można sobie z nim poradzić, dysponując pewną wiedzą. W dzisiejszym artykule mówimy o tym, jak wybrnąć z sytuacji, w której staniemy się posiadaczami mieszkania z lokatorem.
Wynajem mieszkania wiąże się nie tylko z użyczeniem przestrzeni mieszkalnej osobom trzecim, ale również z umożliwieniem tym osobom korzystania z mediów doprowadzonych do lokalu. Obowiązek ponoszenia opłat spoczywa na osobie, która podpisała umowę z dostawcą mediów, a tą osobą najczęściej jest właściciel. Z mediów korzysta jednak najemca. Jak zatem rozwiązać problem rozliczenia kosztów? Istnieje na to kilka sposobów.
Scalanie i podział gruntów to procedura podejmowana zwykle przez organy administracji publicznej, w celu dostosowania podziałów własnościowych do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Warto wiedzieć, jakie są prawa i obowiązki uczestników takiego postępowania.
Przekazując mieszkanie innej osobie – oraz odbierając je od najemcy – warto sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy. Dlaczego jest to konieczny załącznik do umowy najmu, oraz jakie elementy powinien zawierać – wyjaśniamy w naszym artykule.
Działki rolne mają znacznie niższe ceny za metr kwadratowy, niż działki budowlane. Czy oznacza to, że są to tereny korzystne pod kątem inwestowania? Zależy to od kilku czynników, które przeanalizujemy w naszym artykule.
Na rynku wtórnym często można spotkać mieszkania w okazyjnych cenach. Zwykle są one jednak w złym stanie technicznym, wymagającym remontu. Czy to faktycznie okazja? Na co zwrócić uwagę, oglądając takie mieszkanie? Kiedy warto zdecydować się na kupno?
Dane przestrzenne w postaci cyfrowej dostępne są w tworzonych przez gminy, powiaty i województwa Systemach Informacji Przestrzennej (z ang. Geographic Information Systems – GIS). Z tego artykułu dowiesz się, w jaki sposób korzystać z narzędzi dostępnych w ramach tych systemów, oraz jakie informacje o terenie możesz uzyskać.
Jednym z najbezpieczniejszych, a zarazem potencjalnie dochodowych sposobów lokowania nadwyżek kapitału, jest kupno działek. Aby jednak taka inwestycja przyniosła oczekiwany zwrot, albo nawet pomnożenie kapitału, warto wiedzieć, z czym się liczyć przy kupowaniu działek inwestycyjnych.
Zmiana ustawy Prawo Budowlane z roku 2015 wprowadziła możliwość budowy domów jednorodzinnych na zgłoszenie. Nadal jednak występują sytuacje, kiedy uzyskanie pozwolenia na budowę jest obowiązkowe. Warto też wiedzieć, że nawet wtedy, gdy możemy „wybudować się na zgłoszenie”, uzyskanie pozwolenia może być bardziej korzystne.
