Wartość rynkową nieruchomości określa definicja ujęta w art. 151 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Definicję wartości rynkowej nieruchomości określa art. 151.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 1997 Nr 115 poz. 741).
Ewidencja gruntów i budynków a kataster nieruchomości to określenia, które można stosować zamiennie.
Mapa ewidencyjna – wprowadzenie
Rezultatem pomiarów geodezyjnych jest mapa geodezyjna. Podstawowym rodzajem map jest mapa zasadnicza. Mapa zasadnicza jest własnością państwa.
Mapa zasadnicza zawiera podstawowe i niezbędne informacje o usytuowaniu: punktów osnowy geodezyjnej, budynków, gruntów, sieci uzbrojenia terenu, całej infrastrukturze technicznej, przebiegu ogrodzeń itp.
Ewidencja gruntów i budynków to usystematyzowany i permanentnie aktualizowany zbiór danych o nieruchomościach, ich właścicielach i władających, jak również o wartości tych nieruchomości.
Zgodnie z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne dla obszaru całego kraju zakłada się i prowadzi w systemie teleinformatycznym bazy danych, obejmujące zbiory danych przestrzennych, dotyczące: m.in. ewidencji gruntów i budynków.
Podatek od nieruchomości – stan obecny
Nieruchomości, takie jak grunty leśne, grunty rolne oraz grunty (rolne i leśne) związane z działalnością gospodarczą, budynki i budowle mogą być obciążone jednym z trzech podatków:
Podatek katastralny (podatek naliczany od wartości nieruchomości, a nie od jej powierzchni), którego wizja wprowadzenia w Polsce budzi wiele kontrowersji, na rynku europejskim wcale nie jest nowością. Od wielu lat obowiązuje w większości krajów Unii Europejskiej – gdzie dokładnie i w jakiej wysokości?
Podstawowym i niezbędnym dokumentem podczas transakcji nabycia bądź zbycia nieruchomości:
- gruntowej,
- budynkowej,
- lokalowej
Przez ewidencję gruntów i budynków należy rozumieć usystematyzowany i permanentnie aktualizowany zbiór danych o nieruchomościach, ich właścicielach i władających, jak również o wartości tych nieruchomości.