Inwestowanie w nieruchomości, jak każda inwestycja, charakteryzuje się szeregiem zalet, nie jest jednak wolne od wad.
Zawód rzeczoznawcy majątkowego został prawnie usankcjonowany zapisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Sprzedaż nieruchomości takiej, jak mieszkanie, dom jednorodzinny czy też działka gruntowa przeznaczona pod zabudowę, zawsze wiąże się z określeniem wartości tej nieruchomości.
Rzeczoznawca majątkowy jest osobą fizyczną posiadającą uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości.
Określenie wartości nieruchomości polega na określeniu wartości prawa własności lub innych praw do nieruchomości. Wartość nieruchomości w procesie wyceny nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy.
Wypis i wyrys z rejestru gruntów jest dokumentem zawierającym informacje o nieruchomości oraz o właścicielu tej nieruchomości.
Podstawy wyceny nieruchomości zostały określone w Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w rozdziale IV – „Wycena nieruchomości.”
Pojęcie wartości rynkowej nieruchomości wprowadza art. 151 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Podatek katastralny to forma podatku, którego podstawą jest wartość nieruchomości określona w procesie powszechnej taksacji nieruchomości, przeprowadzonej przez rzeczoznawców majątkowych.
Operat szacunkowy jest opinią o wartości nieruchomości sporządzoną na piśmie przez rzeczoznawcę majątkowego.
Sposób wykonania, formę oraz treść operatu określa rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.