Prawidłowa wycena nieruchomości, jeżeli nie zajmujemy się nią zawodowo, może sprawić nie lada trudności. Jak nie napracować się przy wycenie? Z pomocą przychodzą wyceniarki online.
Proces wyceny nieruchomości można podzielić na kilka etapów – omawiamy każdy z nich.
Chcąc inwestować w nieruchomości już na samym wstępie powinniśmy zastanowić się nad obraniem najbardziej optymalnej strategii.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, każda nieruchomość ma swój numer porządkowy.
Kiedy nieruchomość jest zabytkiem?
Zgodnie z Ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, Art. 3 pkt. 1:
„zabytkiem jest nieruchomość lub rzecz ruchoma, będąca świadectwem minionej epoki lub zdarzeń, których zachowanie leży w interesie społecznym ze względu na ich wartość historyczną, artystyczną lub naukową.”
Operat szacunkowy jest dokumentem tworzonym przez rzeczoznawcę majątkowego na potrzeby określenia wartości nieruchomości.
Wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej, zwane w skrócie „wypis i wyrys z rejestru gruntów”, to dokumenty niezbędne do przeprowadzenia wielu czynności prawnych, m.in. takich jak:
- założenie księgi wieczystej,
- postępowanie sądowe w sprawie zasiedzenia,
- ujawnienie budynku w księdze wieczystej,
- sporządzenie aktu notarialnego (np. umowy sprzedaży, umowy darowizny).
Wokół przetargów i licytacji komorniczych narosło wiele mitów. Są one tak samo powszechne jak i nieprawdziwe. Rozprawiamy się z pięcioma najbardziej rozpowszechnionymi mitami na temat przetargów i licytacji.
Rejestr cen i wartości nieruchomości stanowi zbiór informacji o cenach nieruchomości zaczerpniętych z aktów notarialnych.
Na rynku nieruchomości funkcjonuje kilka definicji określających cenę oraz wartość nieruchomości.