- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Bogdan Wawrzynowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-02-2021 o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku z siedzibą przy Adama Mickiewicza 103, 15-950 Białystok, pokój sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego , położonego przy Powstania Styczniowego 6/4, 16-070 Choroszcz wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego pod numerem nieznany (adres spółdzielni: Powstania Styczniowego 6/4, Choroszcz, 16-070 Choroszcz).
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość lokalowa położona na drugiej kondygnacji czterokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego. Budynek położony jest przy ulicy Powstania Styczniowego. Jest to obszar położony w strefie pośredniej miasta na osiedlu mieszkaniowym gdzie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna jest przemieszana z zabudową jednorodzinną. Dostęp do budynku w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest możliwy z ulicy Powstania Styczniowego wewnętrznym ciągiem komunikacyjnym. Obszar przedmiotowej nieruchomości na której znajduje się budynek wielorodzinny nie jest ogrodzony. Okna przedmiotowego lokalu wychodzą na wewnętrzne podwórka. Najbliższe sąsiedztwo budynku w którym znajduje się przedmiotowy lokal stanowi zabudowa wielorodzinna oraz obiekty handlowo- usługowe. Z uwagi na lokalizację w strefie pośredniej miasta, tuż przy obiektach handlowych oraz charakter budynku wielorodzinnego nieruchomość uznano za atrakcyjną. Budynek wielomieszkaniowy wybudowany w latach osiemdziesiątych. Budynek wybudowany w technologii OWT szeroko frontowy podpiwniczony wieloklatkowy dwunastokondygnacyjny. Opis rozwiązań technicznych: ławy fundamentowe – żelbetowe, wylewane, ściany fundamentowe – żelbetowe, ściany parteru i piętra konstrukcyjne – z elementów prefabrykowanych stropy między kondygnacyjne – monolityczne żelbetowe, schody – żelbetowe wykończone lastryko kanały wentylacji grawitacyjnej – z pustaków ceramicznych, obudowane cegłą dziurawką, stolarka okienna – drewniana ,pcv drzwi wejściowe do mieszkań – PCV i drewniane Drzwi wejściowe do budynku PCV przeszklone elewacja zewnętrzna – tynk cienkowarstwowy na klatce balustrady - z płaskownika stalowego Budynek wyposażony jest w windę w części 8 i jedenastokondygnacyjnej Komunikacja odbywa się też po typowej klatce schodowej Wyposażenie w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, c.o., telefoniczna, telewizji kablowej oraz internet , domofonowa. Budynek mieszkalny wielorodzinny znajduje się w dostatecznym stanie technicznym. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,15 m2 jednopoziomowy składający się z 3 pokoi w tym jeden pokój przejściowy, łazienki, wc i korytarza, do lokalu przynależy balkon Lokal o naświetleniu jednostronnym Opis wykończenia wewnętrznego lokalu: Lokal o niekorzystnym układzie pomieszczeń , elementy wykończeniowe standardowe, sciany tynkowane z wyprawą gipsowa malowane farbami emulsyjnymi w korytarzu boazeria sosnowa lakierowana, w kuchni glazura, w łazience ściany glazura na całej wysokości ścian, wanna obudowana, na posadzce terakota . W kuchni meble wolnostojące oraz wyposażenie w kuchnię gazową, okap, zlewozmywak jednokomorowy, baterię kuchenną i lodówkę wolnostojąca. W łazience, wanna z baterią wannową, umywalka z baterią umywalkową, w wc oraz wc kompakt . Posadzka w całym mieszkaniu betonowa w kuchni, korytarzu i łazience wyłożona terakotą, w pokojach panele PCV , stolarka okienna PCV Instalacje w lokalu: elektryczna wodno-kanalizacyjna, CO gazowa
Suma oszacowania wynosi 160 723,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 542,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 072,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Białystok 29 1020 1332 0000 1802 0843 9251.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Białymstoku mieszczącym się pod adresem: Adama Mickiewicza 103, Białystok, 15-950 Białystok.
1 600 000 zł | Działka | 2.2104 ha.
450 000 zł | Działka | 4.7361 ha.
628 500 zł | Działka | 18.0175 ha.
