Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-02-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 46, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xxpołożonej przy Krakowska 154, 34-322 Gilowice, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X, położona w Gilowicach przy ul. Krakowskiej 154, powiat żywiecki, składająca się z dwóch działek ewidencyjnych: - 11148 o powierzchni 0.0900ha - leśna - 11236/2 o powierzchni 0.0792ha - zabudowana Działka 11236/2 zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dobudowanym budynkiem gospodarczym. Działka zabudowana nr 11236/2 składa się z dwóch części: zabudowanej w kształcie zbliżonym do prostokąta oraz w kształcie wąskiego pasa, będącego drogą utwardzoną, gruntową - dostępem do drogi publicznej ul. Krakowskiej z bramą metalową otwieraną ręcznie. Działka ogrodzona: z dwóch stron płotami z siatki na cokołach betonowych i słupkach metalowych z trzeciej strony płotem ze sztachet drewnianych i z czwartej strony ogrodzenie wykonane z betonu z gotowych segmentów. Działka zagospodarowana, porośnięta trawą z kilkoma drzewami, w części utwardzona – dojazd do budynku. Działka posiada uzbrojenie z sieci: energetyczne, wodne i kanalizacyjne. Działka z dobrym dostępem do przystanku komunikacji, usług i handlu i obiektów użyteczności publicznej. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Działka leśna nr 11148 - położona na zboczu góry, oddalona ok. 800m w linii prostej od działki zabudowanej w kierunku południowym. Kształt działki zbliżony do wydłużonego prostokąta, teren nachylony, porośnięty lasem mieszanym. Nieruchomości bez dostępu do drogi publicznej. W okolicy dominują tereny leśne, rolne, łąki. Położenie peryferyjne, oddalone od przystanku komunikacji, usług i handlu i obiektów użyteczności publicznej. Opis budynku mieszkalnego: Częścią składową wyżej opisanej działki nr 11236/2 jest murowany z pustaka wolnostojący budynek mieszkalny, jednorodzinny, podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, z dachem wielospadowym krytym blachą, z dobudowanym od strony północno-wschodniej budynkiem gospodarczym. Budynek oddany do użytku 1984r. Powierzchnia użytkowa (Pu) budynku wynosi ok. 116m2 Powierzchnia zabudowy (Pz) wynosi: 82m2 Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego wynosi: 21m2 Budynek posiada instalację z sieci: energii elektrycznej, kanalizacyjną, wodną, ogrzewany centralnym ogrzewaniem – piec na węgiel. Zestawienie powierzchni budynku: Podpiwniczenie: kotłownia, pomieszczenia piwniczne, pomieszczenia gospodarcze, klatka schodowa Parter: p. pok., łazienka z WC, kuchnia, dwa pokoje, klatka schodowa Poddasze – niewielkie skosy: klatka schodowa, p. pok., 3 pokoje, łazienka z WC Ogólny stan budynku: stan techniczno-użytkowy i standard budynku mieszkalnego dobry, budynek wymaga remontu bieżącego, odnowienia, odświeżenia, uzupełnienia i izolacji w zakresie elewacji. Opis budynku gospodarczego: dobudowany od strony północno-zachodniej do budynku mieszkalnego, murowany z pustaka, jednokondygnacyjny, ze stropodachem betonowym, z dwoma bramami metalowymi, dwuskrzydłowymi, otwieranymi ręcznie. Budynek z lat 80-tych ubiegłego wieku. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego wynosi: 21m2
Suma oszacowania wynosi 326 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 244 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537 .
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.
145 000 zł | Działka | 0.056 ha.
110 000 zł | Lokal Użytkowy | 87,53 m2
178 125 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,00 m2 | 4 piętro