- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Hotele Olsztyn Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie
ul. Warszawska 39, 10-081 Olsztyn OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
Hotele Olsztyn Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie przy ul. Warszawskiej 39, zwana dalej ,,Spółką”, działając na podstawie uchwały nr 1 Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Hotele Olsztyn Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie z dnia 28.11.2018 r. w sprawie zasad zbywania składników aktywów trwałych spółki pod firmą: Hotele Olsztyn Sp. z o. o. o wartości przekraczającej 0,1% sumy aktywów w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości, ustalonych na podstawie ostatniego zatwierdzonego sprawozdania finansowego, chyba że wartość ta nie przekracza 20 000,00 zł, organizuje i ogłasza:
I.
Przetarg ustny nieograniczony na zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego, położonego w Olsztynie, przy ul. Mroza 7/7
Przedmiotem przetargu jest zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 74,70 m2, położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Mroza 7 w Olsztynie, z przynależną do lokalu piwnicą o pow. 6,6 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz ze związanymi z tym lokalem udziałami wynoszącymi 39/1000 części w: prawie własności działki gruntu nr 68/3 (ob. 125 m. Olsztyn) oraz prawie własności części wspólnych budynku mieszkalnego, ujawnionych w księdze wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 299.000,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100) netto.
Sprzedaż prawa własności ww. lokalu podlega zwolnieniu przedmiotowemu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. z dnia 9 listopada 2018 r., Dz.U. z 2018 r. poz. 2174, z późn. zm.).
Wysokość wadium w przetargu ustala się na kwotę 29.900,00 zł (słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy dziewięćset złotych 00/100).
Warunki przetargu
1. Przetarg odbędzie się w dniu 9.01.2020 roku o godzinie 11.00 w sali konferencyjnej
hotelu Kopernik w Olsztynie przy ul. Warszawskiej 37.
2. Każdy uczestnik przetargu przed rozpoczęciem licytacji w dniu 9.01.2020 roku
zobowiązany jest do złożenia:
a. pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem technicznym, prawnym
i faktycznym, w tym treścią księgi wieczystej, dotyczącym przedmiotu sprzedaży, b. dokumentu potwierdzającego jego umocowanie do reprezentowania uczestnika
przetargu (aktualny wypis/wydruk z właściwego rejestru lub ewidencji działalności
gospodarczej wystawiony nie później niż 3 miesiące przed upływem terminu wyznaczonego do złożenia dokumentów), jeżeli uczestnikiem przetargu jest podmiot
podlegający wpisowi do rejestru/ewidencji, c. pełnomocnictw sporządzonych w formie aktu notarialnego, jeżeli prawo do
reprezentowania uczestnika przetargu nie wynika z dokumentu, o którym mowa w lit.
b.
d. pisemnego oświadczenia, że dane wskazane w lit. b odpowiadają stanowi faktycznemu
na dzień przeprowadzenia przetargu, e. pisemnego oświadczenia, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, warunki te
zrozumiał i w pełni je akceptuje, w tym, że akceptuje cenę wywoławczą oraz że nie
wnosi on żadnych zastrzeżeń co do warunków przetargu, f. dokumentów potwierdzających, że oferent będący cudzoziemcem spełnia warunki
uprawniające go do nabycia nieruchomości w myśl postanowień ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r.,
poz. 2278 z późn. zm.), g. pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z Klauzulą informacyjną o przetwarzaniu
danych osobowych oraz jej zaakceptowaniu, h. pisemnego oświadczenia o braku przeszkód do uczestnictwa w przetargu, o których
mowa w § 7 Regulaminu zasad i trybu zbycia nieruchomości Hotele Olsztyn Sp. z o. o. 3. Osoby biorące dział w przetargu powinny posiadać: aktualny wypis/wydruk z rejestru
przedsiębiorców lub ewidencji podmiotów gospodarczych, zaświadczenie o numerze Regon i decyzję o nadaniu numeru NIP, z których Komisja przetargowa wykona
kserokopie, oraz inne dokumenty potwierdzające ich tożsamość. 4. Osoba fizyczna mająca zamiar nabyć nieruchomość, a będąca w związku małżeńskim
obowiązana jest wskazać, czy występuje w imieniu własnym, czy też zamierza nabyć nieruchomość w imieniu swoim i małżonka do majątku wspólnego i wówczas obowiązana jest przedstawić zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości wyrażoną w formie
aktu notarialnego bądź umowę o rozdzielności majątkowej. 5. Spółka informuje, że zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Olsztyna z dnia
6.03.2019 r. nr 30458.03.2019-W, na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego działki 68/3 ob. 125 m. Olsztyna związane z prawem własności lokalu przy ul. Mroza 7/7 w Olsztynie, przekształciło się w prawo własności tej nieruchomości. Nabywca lokalu zobowiązany będzie ponosić roczne opłaty
przekształceniowe należne po nabyciu przedmiotu sprzedaży. 6. Spółka zastrzega, że gminie może przysługiwać prawo pierwokupu przedmiotu przetargu
w przypadkach wskazanych w art. 109 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018, poz. 2204 z późn. zm.). 7. W przypadku przysługiwania podmiotowi uprawnionemu prawa pierwokupu do
przedmiotu przetargu, sprzedaż przedmiotu przetargu nastąpi pod warunkiem, że podmiot
uprawniony nie wykona prawa pierwokupu. 8. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w gotówce wadium w wysokości
10% ceny wywoławczej. Wadium winno być wpłacone przez uczestnika przetargu na rachunek bankowy Hotele Olsztyn Sp. z o.o. nr BOŚ O/O 14 1540 1072 2001 5014 9469
0002 z dopiskiem - ,,Wadium - mieszkanie Mroza 7/7", nie później niż na dzień przed przetargiem, tj. do dnia 8.01.2020 roku.
Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu kwoty wadium na wyżej
wskazany rachunek bankowy. Wadium nie podlega oprocentowaniu. 9. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli:
1) żaden z uczestników przetargu nie zaproponuje ceny wywoławczej, 2) oferent, któremu udzielono przybicia, nie przystąpi do zawarcia warunkowej umowy
sprzedaży lub umowy sprzedaży przenoszącej własność nieruchomości, w terminie
wyznaczonym przez Spółkę, 3) nabywca nie dokona w terminie czynności określonej w punkcie 15 niniejszego
ogłoszenia. 10. Wadium wniesione przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia
nieruchomości. W przypadku, gdy nie zajdą przesłanki przepadku wadium, wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone po licytacji, nie później niż w terminie 3 dni roboczych od dnia wyboru nabywcy albo nie później niż w terminie 3 dni roboczych od dnia odstąpienia od rozstrzygnięcia przetargu,
unieważnienia lub zamknięcia przetargu. 11. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej. Oferta złożona w toku licytacji przestaje
wiązać, gdy inny uczestnik licytacji złożył ofertę korzystniejszą. 12. Nieruchomość można obejrzeć na miejscu w terminie od ukazania się ogłoszenia do
8.01.2020 roku.
13. Stawienie się jednego uczestnika licytacji wystarcza do odbycia się licytacji. Sprzedaż
nastąpi na rzecz uczestnika licytacji, który zaoferuje najwyższą cenę.
14. Po zakończeniu przetargu Spółka ustala termin zawarcia umowy w formie aktu
notarialnego i wzywa osobę, która wygrała przetarg, do stawienia się celem zawarcia umowy sprzedaży, pod warunkiem nie skorzystania przez uprawnione podmioty z prawa pierwokupu. O terminie podpisania aktu notarialnego nabywca zostanie powiadomiony pisemnie.
15. Nabywca jest obowiązany do zapłaty ceny nabycia najpóźniej w chwili zawarcia umowy
sprzedaży w formie aktu notarialnego na rachunek Spółki nr BOS O/O 14 1540 1072 2001 5014 9469 0002. W przypadku przysługiwania podmiotowi uprawnionemu prawa pierwokupu, Nabywca jest obowiązany do zapłaty ceny nabycia na ww. rachunek bankowy Spółki najpóźniej w chwili zawarcia warunkowej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego lub do złożenia w tym terminie notariuszowi, do depozytu, kwoty odpowiadającej cenie nabycia. Decyduje chwila uznania środków na rachunku Spółki/w depozycie notariusza. Nabywca, który w ww. terminie nie uiści ceny nabycia/nie złoży ceny nabycia do depozytu, traci prawa wynikające z przybicia oraz złożone wadium.
16. W razie niewykonania w ustawowych terminach prawa pierwokupu przez podmiot
uprawniony Spółka zawrze z nabywcą w formie aktu notarialnego umowę przenoszącą własność na nabywcę. O terminie podpisania aktu notarialnego nabywca zostanie powiadomiony pisemnie.
17. W przypadku skorzystania przez uprawniony podmiot z prawa pierwokupu, Spółka
zwróci oferentowi, który wygrał przetarg, uiszczoną cenę za dany przedmiot sprzedaży nie później niż w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania przez Spółkę od notariusza pisemnego zawiadomienia o wykonaniu prawa pierwokupu.
18. Wydanie przedmiotu sprzedaży nabywcy następuje protokołem zdawczo-odbiorczym
niezwłocznie po zawarciu w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży przenoszącej na nabywcę przedmiot sprzedaży.
umowy, w tym koszty aktów
19. Wszystkie koszty i podatki związane z zawarciem
notarialnych, ponosi w całości nabywca.
20. Informacji na temat stanu faktycznego i prawnego przedmiotu przetargu udziela
Małgorzata Kotlarska, tel. (89)524-90-16 w godzinach 9.00 - 15.00.
21. Przetarg na zbycie wyżej wymienionej nieruchomości przeprowadzany jest na podstawie
uchwały nr 1 Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Hotele Olsztyn Sp. z o.o. Z siedzibą w Olsztynie z dnia 28.11.2018 r. w sprawie zasad zbywania składników aktywów trwałych spólki pod firma: Hotele Olsztyn Sp. z o. o. o wartości przekraczającej 0,1% sumy aktywów w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości, ustalonych na podstawie ostatniego zatwierdzonego sprawozdania finansowego, chyba że wartość ta nie przekracza 20 000,00 zł, z zachowaniem wymogów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2018, poz. 2067 z późn. zm.).
22. Integralną część ogłoszenia o przetargu stanowi Regulamin zasad i trybu zbycia
nieruchomości stanowiących własność Hotele Olsztyn Sp. z o.o., który dostępny jest na stronie BiP Hotele Olsztyn Sp. z o.o. www.bip77.lo.pl. Każdy uczestnik przeta zobowiązany jest do zapoznania się z powyższym Regulaminem oraz do złożenia oświadczenia o zapoznaniu się z przedmiotem i warunkami przetargu określonymi w ww.
Regulaminie. 23. Spółka informuje, że przetwarza dane osobowe osób uczestniczących w przetargu.
Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych stanowi integralną część niniejszego ogłoszenia, która dostępna jest na stronie BiP Hotele Olsztyn Sp. z o.o. www.bip77.lo.pl.
24. Dodatkowo Hotele Olsztyn Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia albo
odstąpienia od rozstrzygnięcia przetargu bez podania przyczyny w każdym czasie przed rozstrzygnięciem przetargu, jak również do unieważnienia przetargu w razie naruszenia przepisów.
Załączniki (do pobrania na stronie internetowej www.bip77.1o.pl):
1/ oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym, prawnym i faktycznym, w tym
treścią księgi wieczystej, dotyczącej przedmiotu sprzedaży,
2/ oświadczenie o umocowaniu do reprezentowania uczestnika przetargu
3/ oświadczenie o zapoznaniu się z „Regulaminem zasad i trybu zbycia nieruchomości
stanowiących własność Hotele Olsztyn Sp. z o.0", który stanowi integralną część ogłoszenia o przetargu
4/ oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, ich zrozumieniu i zaakceptowaniu
5/ Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych
6/ oświadczenie o zapoznaniu się z Klauzulą informacyjną o przetwarzaniu danych osobowych
i jej zaakceptowaniu.
PREZES ZARZĄDU
Bartme
Bartłomiej Wasilewski
275 000 zł | Mieszkanie | 44,30 m2
190 000 zł | Mieszkanie | 24,00 m2
210 000 zł | Mieszkanie | 32,51 m2
