Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Suwałk
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na łączną sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Tadeusza Kościuszki 13 oraz nieruchomości niezabudowanej położonej przy ul. 24 Sierpnia
1. Nieruchomość oznaczona działką nr geod. 11429/4 o powierzchni 0,0717 ha, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, podpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym o powierzchni zabudowy 118 m2 oraz nieużytkowanym murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 51 m2, położona przy ul. Tadeusza Kościuszki 13 w Suwałkach, wchodząca w skład nieruchomości oznaczonej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X jest własnością Miasta Suwałki. Na działce zlokalizowane są przyłącza wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze telekomunikacyjne oraz sieci elektroenergetyczne średniego i wysokiego napięcia. Nabywca zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tych przyłączy i sieci oraz nieodpłatnego udostępniania wejścia na grunt w przypadku ich awarii bądź konserwacji. Ponadto nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz właściciela przyłącza wodociągowego - Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Suwałkach Spółka z o.o. zgodnie z art. 3051 Kodeksu cywilnego, polegającej na znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości urządzeń przesyłowych w postaci przyłącza wodociągowego oraz na prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów przyłącza wodociągowego wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników PWiK w Suwałkach Sp. z o.o. oraz na całej długości i szerokości 2 m od osi przyłącza na działce o nr geod. 11429/4 zabrania się posadowienia budowli w tym lekkich konstrukcji, pylonów reklamowych, wiat śmietnikowych oraz nasadzeń krzewów i drzew. W przypadku kolidowania ww. przyłącza z nową inwestycją, nabywca dokona jego przełożenia na wniosek i koszt własny za zgodą właściciela przyłącza. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Tadeusza Kościuszki, 24 Sierpnia i rzeką Czarną Hańczą w Suwałkach zatwierdzonym Uchwałą Nr LVI/738/2023 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 26.04.2023 roku, działka nr 11429/4 objęta jest konturem 2MW - teren śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej pierzejowej o cechach zabudowy kamienicowej. Działka objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej.
2. Nieruchomość oznaczona działką nr geod. 11428/16 o powierzchni 0,0829 ha, niezabudowana, położona przy ul. 24 Sierpnia w Suwałkach, wchodząca w skład nieruchomości oznaczonej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X jest własnością Miasta Suwałki. Na działce zlokalizowane jest przyłącze wodociągowe. Nabywca zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tego przyłącza oraz nieodpłatnego udostępniania wejścia na grunt w przypadku jego awarii bądź konserwacji. Ponadto nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz właściciela przyłącza wodociągowego - Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Suwałkach Spółka z o.o. zgodnie z art. 3051 Kodeksu cywilnego, polegającej na znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości urządzeń przesyłowych w postaci przyłącza wodociągowego oraz na prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów przyłącza wodociągowego wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników PWiK w Suwałkach Sp. z o.o. oraz na całej długości i szerokości 2 m od osi przyłącza na działce o nr geod. 11428/16 zabrania się posadowienia budowli w tym lekkich konstrukcji, pylonów reklamowych, wiat śmietnikowych oraz nasadzeń krzewów i drzew. W przypadku kolidowania ww. przyłącza z nową inwestycją, nabywca dokona jego przełożenia na wniosek i koszt własny za zgodą właściciela przyłącza. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ulicami Tadeusza Kościuszki, 24 Sierpnia i rzeką Czarną Hańczą w Suwałkach zatwierdzonym Uchwałą Nr LVI/738/2023 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 26.04.2023 roku, działka nr 11428/16 objęta jest
konturem 1MWU - teren śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej pierzejowej o cechach zabudowy kamienicowej, z dopuszczeniem usług. Działka objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej.
Nieruchomości przeznaczone są do łącznej sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Udział procentowy w cenie zabudowanej działki nr 11429/4 wynosi 37,35 % i zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.) podlega zwolnieniu od podatku VAT, natomiast pozostały udział procentowy w cenie niezabudowanej działki nr 11428/16 w wysokości 62,65 % zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Cena wywoławcza: 790 000 zł brutto (słownie: siedemset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych).
Wadium: 80 000 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy złotych).
Przetarg przeprowadzony zostanie na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 09 maja 2025 roku o godz. 0900 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w sali nr 146.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
- wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia 06 maja 2025 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez uczestników przetargu;
214 000 zł | Działka | 0.0908 ha.
210 000 zł | Działka | 0.1008 ha.
381 525 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,23 m2 | 2 piętro
