- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gdyni
Justyna Raszkowska-Mełnicka
Kancelaria Komornicza, Świętojańska 49/6, Gdynia, 81-391 Gdynia
tel. 696 782 742 / fax.
Sygnatura: Km 782/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 782/21 w dniu 08-11-2024 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Gdyni z siedzibą przy Plac Konstytucji 5, 81-969 Gdynia, sala 206, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy ul. Buraczana 18/11, 81-587 Gdynia, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni (adres: ul. Plac Konstytucji 5, Gdynia, 81-364 Gdynia) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 11 położony jest na II piętrze (tj. na 3 kondygnacji) V-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, jednoklatkowego, bez windy, zlokalizowanego w Gdyni Karwinach przy ulicy Buraczanej 18, stanowiący odrębną nieruchomość, objętą księgą wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gdyni. W budynku znajduje się 20 samodzielnych lokali mieszkalnych z pomieszczeniami przynależnymi.
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 11 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 36,27 m2. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest piwnica nr 11 o powierzchni użytkowej 4,90 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią użytkową pomieszczenia przynależnego wynosi łącznie: 41,17 m2. Udział właściciela lokalu nr 11 we współwłasności nieruchomości, z której lokal ten został wydzielony wynosi 4117/98128 części. Lokal został wydzielony z księgi wieczystej o numerze KE XXXX/XXXXXXXX/X. Wejście do lokalu ze wspólnej klatki schodowej. Układ funkcjonalny lokalu: zadowalający
Według udostępnionego rzutu lokalu wynika, że przedmiotowy lokal posiada naturalne doświetlenie z jednej strony (od strony zachodniej). Kuchnia jasna, z oknem, z dużego pokoju istnieje wyjście na balkon oraz wejście do mniejszego pokoju. Mieszkanie środkowe. Lokal nie został udostępniony do oględzin. Z oględzin zewnętrznych i z uzyskanych informacji wynika, że lokal jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem jako lokal mieszkalny, przeznaczony do remontu podwyższającego standard wykończenia i wyposażenia, stosownie do aktualnych wymagań i preferowanych rozwiązań funkcjonalnych oraz preferowanych materiałów wykończeniowych przez nabywców.
Suma oszacowania wynosi 285 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 213 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Gdyni ul. Plac Konstytucji 5, 81-969 Gdynia.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 1 O. w Gdyni 74 10901102 0000 0001 3079 5026.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Justyna Raszkowska-Mełnicka
1 055 000 zł | Działka | 0.1938 ha.
378 375 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 90,20 m2 | Parter
209 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 65,06 m2 | 2 piętro
