- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gdyni
Karol Kwidziński
Kancelaria Komornicza nr II w Gdyni
81-381 Gdynia ul. Świętojańska 105/1
tel. 58 673 43 54 e-mail: [email protected]
www.komornik.gd
Konto bankowe komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A.
nr 37 16001114 1823 0599 1000 0004
GKm 95/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Karol Kwidziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-04-2025r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gdyni mającego siedzibę przy Gdynia, pl. Konstytucji 5 w sali nr W12, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu należącego do dłużnika: x położonego: 81-572 Gdynia, Gryfa Pomorskiego 67 C/7, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Karwiny" w Gdyni dla którego Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 7 o funkcji mieszkalnej, położonego w Gdyni przy ul. Gryfa Pomorskiego 67 klatka C. Lokal składa się z 2 pokoi, 1 kuchni, 1 łazienki z wc i 1 przedpokoju. Mieszkanie z balkonem. Lokal usytuowany jest na drugiej kondygnacji (I piętro) w pięciokondygnacyjnym budynku. Układ mieszkania dwustronny z oświetleniem południowum i zachodnim. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 44,9m2. Do lokalu przpisane jest pomieszczenie piwnicy o powierzchni 4m2. Lokal w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Karwiny" w Gdyni z siedzibą przy ul. Korzennej 15. Zgodnie z Decyzją nr RAAIII.6740.225.2015.Ak-1128/67 z dnia 20-07-2015 r. Prezydenta Miasta Gdyni zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozowlenia na roboty budowlane dla inwestycji pt.: "przebudowa polegająca na połączeniu dwóch lokali mieszkalnych nr 7 i 8 w budynku wielorodzinnym mieszkalnym ul. Gryfa Pomorskiego 67C w Gdyni, dz. nr 729/286 KM12 obręb Wielki Kack", lokal mieszkalny nr 7 został połączony przez wybicie otworu ściennego z lokalem nr 8 tworząc mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,8m2 z przypisanymi dwiema piwnicami. Przedmiotem przetargu jest tylko lokal o nr. 7. Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim nie objętym aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu istnieje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni. Teren na którym położony jest budynek z przedmiotowym lokalem oznaczony został jako M2, czyli tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w strefie funkcjonalnej miejskiej, w granicach miasta. Nieruchomość nie widnieje w wykazie zabytków nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków województwa pomorskiego opublikowanego przez Narodowy Instytut Dziedzictwa. Nieruchomość zabudowana w której zlokalizowany jest przedmiotowy lokal nie widnieje w wykazie gminnej ewidencji zabytków opublikowanej przez Urząd Miasta Gdyni. Nieruchomość położona jest na terenie zurbanizowanym gdyńskiej dzielnicy Wielki Kack, w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, na osiedlu Fikakowo.
Suma oszacowania wynosi 422 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 316 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 37 16001114 1823 0599 1000 0004 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.9:00 do godz.15:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Gdyni przy pl. Konstytucji 5, Gdynia VII Wydział Cywilny.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Karol Kwidziński
298 500 zł | Mieszkanie | 48,90 m2
85 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,60 m2 | 6 piętro
232 140 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,24 m2 | 2 piętro
