- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Aneta Szczepańska
Kancelaria Komornicza nr XX w Częstochowie
42-218 Częstochowa ul. Małopolska 40 AA
tel. 608614204,728555157 e-mail: [email protected]
komornikczestochowa.com
Km 150/22, Km 129/24, Km 104/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Szczepańska na podstawie
art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-05-2024r. o godz. 09:30 w Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych 42-202 Częstochowa, ul. św. Rocha 90 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 64,30m2. Lokal usytuowany na drugim piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym składającym się z 5 kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju.
należącego do dłużnika:
położonego: 42-200 Częstochowa, ul. Pużaka 11/26,
wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Północ .
dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi 333 800,00zł,
cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 350,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 380,00zł.
Rękojmia może być również złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Częstochowie 04 10201664 3062 0000 2001 5022 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg z zaznaczeniem sygn XV Co 1048/22
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ul. św. Rocha 90 pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
228 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,82 m2 | 2 piętro
123 650 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,47 m2 | Parter
116 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,00 m2 | 8 piętro
