214 500 zł
4 219 zł/m2

Częstochowa, Tysiąclecie

214 500 zł | Mieszkanie | 50,84 m2 | 1 piętro

E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.

- 41 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 214 500 zł
  • Miasto: Częstochowa
  • Powierzchnia: 50,84 m2
  • Województwo: śląskie
  • Cena za m2: 4 219 zł
  • Ulica: Armii Krajowej 33A
  • Piętro: 1
  • Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
  • Wadium: 28 600 zł
  • Numer oferty: 493074X1154779311
  • Termin wpłaty wadium: 09-03-2026 - Co to znaczy?

Szczegóły

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Aneta Szczepańska
Kancelaria Komornicza nr XX w Częstochowie
42-218 Częstochowa ul. Małopolska 40 AA
tel. 608614204,728555157   e-mail: [email protected]
komornikczestochowa.com
  Km 177/25


XV Co 1017/24


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
- lokalu mieszkalnego nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Szczepańska, Kancelaria Komornicza nr XX w Częstochowie na podstawie przepisu art. 953 Kpc oraz 986(4) Kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12.03.2026 r. o godz. 10:00 rozpocznie się w trybie art.9864 § 4 kpc pierwsza licytacja w trybie elektronicznym  za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ nieruchomości - lokal mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, zlokalizowanego pod adresem: 
- 42-218 Częstochowa, Al. Armii Krajowej 33A/19, o powierzchni użytkowej 47,80 mkw, dla którego  Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wysokości 3537335/100000000 w nieruchomości wspólnej (nr KW XXXX/XXXXXXXX/X), którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. 
Przetarg trwa 7 dni od dnia 12.03.2026 r. godz. 10:00 i zakończy się w dniu 19.03.2026 r. o godz. 10:00. 


SUMA OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI: 286.000,00 zł
CENA WYWOŁANIA JEST RÓWNA 3/4 SUMY OSZACOWANIA I WYNOSI: 214.500,00 zł
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 28.600,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Numer rachunku bankowego  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Częstochowie 64 10201664 3062 0000 2001 7725
z zaznaczeniem: "Km 177/25, XV Co 1017/24".


Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. 
Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00 do godz. 15:00. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. W systemie teleinformatycznym (dla użytkowników uwierzytelnionych) wraz z obwieszczeniem o licytacji udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Po zakończeniu licytacji Sąd albo referendarz sądowy wydaje postanowienie co do przybicia na posiedzeniu niejawnym w terminie tygodnia od dnia otrzymania protokołu z przebiegu przetargu oraz dokumentów niezbędnych do udzielenia przybicia. Wysłuchania licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę oraz uczestników przetargu dokonuje się jedynie wtedy, gdy jest to konieczne dla wydania postanowienia co do przybicia. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.  


Historyczne ceny

Podobne oferty

Image things

Częstochowa, Tysiąclecie

93 100 zł | Mieszkanie | 52,52 m2

  • cena: 93 100 zł
  • 1 773 za m2
Image things

Częstochowa, Lisiniec

1 448 zł | Działka | 0.064 ha.

  • cena: 1 448 zł
Image things

Częstochowa, śląskie

1 640 000 zł | Działka | 0.4049 ha.

  • cena: 1 640 000 zł
Zobacz więcej

Okazyjne nieruchomości w województwach