- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 9, znajdującego się na II piętrze w klatce nr 7, w budynku nr 6/7, położonym przy ul. Piastowskiej w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 65/1000 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału 65/1000 w gruncie pod budynkiem (obręb 64, działka nr 95, o pow. 318 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału 39/1000 w gruncie do racjonalnej obsługi budynku (obręb 64, działka nr 96 o pow. 218 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 43,10 m2
Cena wywoławcza nieruchomości - 180 000,00 zł
w tym: cena lokalu - 149 000,00 zł
cena 65/1000 części gruntu /dz. nr 95/ - 22 000,00 zł
cena 39/1000 części gruntu /dz. nr 96/ - 9 000,00 zł
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /t.j. z 2018r. poz. 2174 ze zm./.
Pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste /dz. 96/ wynosić będzie 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu, natomiast opłata roczna wynosić będzie 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Pierwsza opłata zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży. Opłaty roczne zostaną opodatkowane podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem oraz pierwsza opłata za oddanie gruntu do obsługi budynku w użytkowanie wieczyste wraz z podatkiem VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Budynek Nr 6/7 położony w Olsztynie przy ul. Piastowskiej figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2018r. poz. 2067 ze zm.) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków m. Olsztyna ze zm.
W związku z powyższym oraz zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z 29.08.2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (tj. Dz.U. z 2018r. poz. 1984) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
Przetarg odbędzie się 28 czerwca 2019r. o godz. 11:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
Wadium w wysokości 18 000,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez PKO Bank Polski S.A., nr konta 81 1020 3541 0000 5602 0290 6683 najpóźniej do dnia 24 czerwca 2018 r.
Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miasta Olsztyna najpóźniej w dniu 24 czerwca 2018r.
164 250 zł | Mieszkanie | 38,40 m2
396 458 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,23 m2 | 4 piętro
243 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,20 m2 | 4 piętro