- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6, znajdującego się na II piętrze w klatce nr 50, w budynku nr 49,50,51, położonym przy al. Wojska Polskiego w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 4/100 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału 4/100 w gruncie pod budynkiem (obręb 21, działka nr 55, o pow. 540 m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału 4/100 w gruncie do racjonalnej obsługi budynku (obręb 21, działki nr 51/36 i 51/50 o łącznej pow. 967 m2, zapisane w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 46,00 m2
Cena wywoławcza nieruchomości - 160 000,00 zł
w tym: cena lokalu - 133 000,00 zł
cena 4/100 części gruntu /dz. nr 55/ - 10 000,00 zł
cena 4/100 części gruntu /dz. nr 51/36 i 51/50/ - 17 000,00 zł
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona
z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /t.j. z 2018r. poz. 2174 ze zm./.
Pierwsza opłata z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste /dz. 51/26 i 51/50/ wynosić będzie 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu, natomiast opłata roczna wynosić będzie 1% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Pierwsza opłata zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce obowiązującej na dzień sprzedaży. Opłaty roczne zostaną opodatkowane podatkiem VAT
w stawce obowiązującej na dzień oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem oraz pierwsza opłata za oddanie gruntu do obsługi budynku w użytkowanie wieczyste wraz z podatkiem VAT) podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
W dziale III ww. księgi wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieje osiem wpisów - ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością o treści: " Służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez działki nr 51/36 i 51/50 objęte tą księgą wieczystą na rzecz każdoczesnego właściciela/użytkownika wieczystego: działki nr 290 objętej KW NR 62839, działki nr 289 objętej KW NR 64339, działki nr 285, objętek KW NR 64340, działki nr 286 objętek KW NR 64341, działki nr 288 objętej KW NR 64342, działki nr 287 objętej KW NR 64343, działki nr 293 objętej KW NR 64344, działki nr 292 objętej KW NR 64345".
Ponadto w dziale III powołanej księgi znajduje się wpis ostrzeżenia dotyczący udziału w nieruchomości nie będącego przedmiotem sprzedaży w przetargu. W dziale IV powołana księga wieczysta nie zawiera żadnych wpisów.
Nieruchomość zabudowana ww. budynkiem jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
Przetarg odbędzie się 14 czerwca 2019r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
Wadium w wysokości 16 000,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez PKO Bank Polski S.A., nr konta 81 1020 3541 0000 5602 0290 6683 najpóźniej do dnia 10 czerwca 2018 r
190 000 zł | Mieszkanie | 24,00 m2
249 000 zł | Mieszkanie | 51,58 m2
21 375 zł | Garaż | 18,00 m2
