- 36 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.
Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa
ZAMIERZA SPRZEDAĆ SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO
W CZĘSTOCHOWIE PRZY UL. SŁOWACKIEGO 9.
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 46, położonego w Częstochowie przy ul. Słowackiego 9, woj. śląskie., znajdującego się w zasobach Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z siedzibą w Częstochowie.
W dalszej części ww. prawo zwane będzie „Nieruchomością” lub „Lokalem”
Informacje o Nieruchomości:
1. Lokal mieszkalny usytuowany na parterze w budynku wielomieszkaniowym. Blok XI p, wybudowany w 1970 roku, położony na osiedlu mieszkaniowym. Mieszanie składa się z jednego pokoju, przedpokoju, kuchni oraz łazienki z wc.
Instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, CO, CW z bojlera gazowego. Zdemontowany gazomierz i licznik energii elektrycznej. Lokal do remontu.
Zgodnie z zaświadczeniem ze Spółdzielni powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 35,50 m2. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszalnego nie została założona księga wieczysta.
Dla nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, Sąd Rejonowy w Częstochowie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Bardzo dobra lokalizacja, najbliższe sąsiedztwo zabudowa wielorodzinna, liczne punkty usługowo-handlowe, itd. Pełna infrastruktura miejska. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
2. Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;
Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 155 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych) netto.
Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wybór opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT będzie możliwy, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca, przed zawarciem umowy sprzedaży, złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy. W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.
Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji.
Zapraszamy do składania ofert.
Skan oferty należy przesłać drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: [email protected].
250 350 zł | Mieszkanie | 64,30 m2
177 525 zł | Działka | 0.0648 ha.
258 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 47,44 m2 | Parter