- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku
Tomasz Pieńkowski
Kancelaria Komornicza, Branickiego 17E, Białystok, 15-085 Białystok
tel. 856506730 / fax.
Sygnatura: Km 3454/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Tomasz Pieńkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-04-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku z siedzibą przy Mickiewicza 103, 15-950 Białystok, pokój XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ul. Dworska 5B/24, 15-756 Białystok , dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany jest w 6 kondygnacyjnym budynku wielorodzinnym oddanym do użytku w 2009 roku. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest w obrębie 02-Wysoki Stoczek w północno-zachodniej części miasta Białegostoku. Na sąsiednich nieruchomościach zlokalizowana jest zabudowa wielorodzinna oraz jednorodzinna z rozbudowaną infrastrukturą dla pieszych i miejscami parkingowymi. W pobliżu nieruchomości znajduje się m.in. sklep Żabka, Stokrotka, Pepco , apteka, poczta, kwiaciarnia i inne. Teren wokół budynku jest w pełni urządzony: trawniki, nasadzenia roślinne, oświetlony z infrastrukturą dla pieszych. Nieruchomość wyposażona jest w podstawowe instalacje typu: sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, domofon, winda. Stan techniczny budynku, elewacja, wnętrza oraz garaży określany jest jako bardzo dobry.
Mieszkanie będące przedmiotem licytacji znajduje się na 6 kondygnacji. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada narożny balkon. Podłogi w salonie, sypialni i przedpokoju wyłożone zostały deską podłogową a w łazience, przy części kuchennej i na balkonie terakotą. Ściany mieszkania w salonie, sypialni i przedpokoju wykończone zostały farbą a w łazience glazurą. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,21 m2. Standard wykończenia mieszkania oraz materiałów wykończeniowych określić można na wysoki. Ogólny san techniczny lokalu jest bardzo dobry.
…..................................................................
Suma oszacowania wynosi 355 909,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 266 931,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 590,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA 65 12405211 1111 0010 7920 9202.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Białymstoku mieszczącym się pod adresem: Mickiewicza 103, Białystok, 15-950 Białystok.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Pieńkowski
4 000 000 zł | Działka | 0.9184 ha.
2 800 000 zł | Działka | 0.3309 ha.
277 867 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 82,30 m2 | 4 piętro
