- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce
Iwona Zacharek
Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 29, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka
tel. 297643207 / fax. 297609353
Sygnatura: Km 2007/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-04-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołeka, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx , położonej przy Pileckiego 21/22, 07-410 Ostrołęka , dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Ostrołęce prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal położony jest na parterze w budynku wielorodzinnym 5-kondygnacyjnym. Składa się z przedpokoju, trzech pokoi, kuchni i łazienki z wc. Pow. użytkowa lokalu wynosi 59,66 m2.
Jest to lokal skrajny, wyposażony w balkon oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Stolarka okienna drewniana. Drzwi wejściowe typowe, płytowe. Lokal nie został udostępniony do oględzin w dwóch terminach wyznaczonych przez komornika. Dla potrzeb niniejszego opracowania ogólny
stan techniczny i standard lokalu przyjmuje się jako średni. Budynek mieszkalny został wykonany w technologii wielkopłytowej w 1988 roku. Posiada pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną oraz trzy klatki schodowe. Szacowany lokal położony jest w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym
przy ul. Rtm. W. Pileckiego 21 w Ostrołęce, na działce nr 52820/65 w obrębie 0005. Lokalizację tę na lokalnym rynku nieruchomości przyjmuje się jako dobrą. Otoczenie stanowią podobne budynki mieszkalne wielorodzinne. Brak szczególnie niekorzystnych czynników środowiskowych, inne czynniki
środowiskowe typowe dla tego rodzaju osiedla mieszkaniowego. Obiekty usługowe i handlowe znajdują się w sąsiedztwie osiedla. W bliskim sąsiedztwie brak obiektów uciążliwych, takich jak: magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. Dojazd do budynku ulicą o twardej nawierzchni. Osiedle jest zagospodarowane, ciągi komunikacyjne utwardzone, urządzone tereny zielone, wykonane parkingi. Budynek mieszkalny został wykonany w technologii wielkopłytowej w 1988 roku. Posiada pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną oraz trzy klatki schodowe. Klatki schodowe typowe, w dość dobrym stanie technicznym, na ścianach lamperia olejna, posadzki i schody z lastriko, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Stolarka okienna typowa z PCV. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową ocynkowaną. Na elewacji tynk nakrapiany. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, telewizji kablowej.
Elementy zewnętrzne budynku są w dość dobrym stanie technicznym. Budynek jest docieplony, wykonano nową elewację. Budynek jest prawidłowo użytkowany i konserwowany. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 207 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: Mazowiecka 3, Ostrołeka, 07-410 Ostrołęka.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Iwona Zacharek
293 591 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,10 m2 | 2 piętro
6 863 zł | Działka | 0.4766 ha.
137 625 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,00 m2 | 4 piętro
