- 85 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Grabowa 22, 43-410 Zebrzydowice, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość składająca się z działki nr 191/4 położonej w strefie peryferyjnej miejscowości, w pobliżu granic administracyjnych z gminą Pawłowice. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze i zadrzewione. Działka posiada wydłużony kształt i charakteryzuje się zmiennym ukształtowaniem terenu, nie jest ogrodzona. Działka nie posiada prawnego dostępu do drogi publicznej. Zwyczajowo dojazd odbywa się droga gminną - ul. Grabowa, a następnie droga nieutwardzoną - polną - poprzez działki będące własnością osób fizycznych. poprzez wycenianą działkę przebiega - wzdłuż jej północnej granicy droga utwardzona tłuczkiem kamiennym w koleinach, stanowiąca dojazd do budynku. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacja - lokalna. Brak gazu na nieruchomości. Poprzez działkę w jej wschodniej części przebiega napowietrzna linia sN i postawione są słupy energetyczne. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyceniana nieruchomość położona jest w jednostce oznaczonej na rysunku symbolem A269R - uprawy polowe, łąki i pastwiska, uprawy sadownicze i ogrodnicze. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny - wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 50-tych XXw. Rozbudowany o wiatrołap i część gospodarczą w latach 70-tych XXw. Fundamenty kamienno-betonowe, ściany z lanego betonu żwirowego, w części dobudowanej murowane z pustaków. Strop - ponad piwnicą betonowy, ponad parterem drewniany. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką cementową (w złym stanie, miejscowo uszkodzony). Stolarka okienna - częściowo PCV, a częściowo drewniana skrzynkowa. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. - piec na paliwo stałe. Budynek w stanie technicznym złym. Powierzchnia użytkowa wynosi 77,8m2. W piwnicy budynku znajdują się: pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Na parterze budynku znajdują się: wiatrołap, przedpokój, łazienka, 3 pokoje i kuchnia Na nieruchomości znajduje się także budynek gospodarczy - szopa o konstrukcji drewnianej. Budynek parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką cementową. brak instalacji w budynku. Stan techniczny budynku jest zły. powierzchnia użytkowa wynosi 44,3 m2
Suma oszacowania wynosi 102 382,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 786,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 238,20 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć w kasie kancelarii komornika rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub przelewem na konto nr
45 1050 1083 1000 0090 6668 0258
120 000 zł | Mieszkanie | 52,50 m2
150 000 zł | Mieszkanie | 63,91 m2
160 000 zł | Mieszkanie | 65,97 m2