- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-08-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 108, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Armii Krajowej 18/29, 38-500 Sanok, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze nie ma założonej.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny jest położony przy ul. Armii Krajowej 18, stanowi obiekt wybudowany w 1968 r. w technologii częściowo uprzemysłowionej - elementy typu "Żerań", stropodach wentylowany z płyt korytkowych ułożonych na ściankach ażurowych z cegły dziurawki, dach płaski kryty papą termozgrzewalną. Budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej przeznaczony na piwnice i węzeł c.o. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wod.-kan. c.o., centralną ciepłą wodę, teletechniczną i odgromową, został ocieplony oraz wykonano nową elewację ścian zewnętrznych. Lokal mieszkalny nr 29 ma pow. użytkową 32,20m2 i znajduje się na IV piętrze w drugiej klatce schodowej budynku wielomieszkaniowego, składa się z 2 pokoi, ślepej kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Stan techniczny lokalu jest średni, standard wykończenia lokalu jest niski. Lokal jest zaniedbany, od lat nie wykonywano w nim żadnych konserwacji, ściany są bardzo brudne, parkiet drewniany stary, porozsychany, bardzo zniszczony. Lokal nadaje się do remontu kapitalnego. Wykończenie lokalu jeszcze w standardzie lat 70-tych.
Suma oszacowania wynosi 93 663,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 62 442,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 366,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Oddział I w Sanoku 86 1020 2980 0000 2802 0002 9934.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
2 300 000 zł | Działka | 2.6643 ha.
392 000 zł | Działka | 0.124 ha.
