- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Tomasz Gierała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-08-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 36, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników xxx , położonej przy Sielska 81,Siedliska, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana w gminie Piaseczno, wieś Siedliska, ul. Sielska 81 obejmująca działkę o numerze ewidencyjnym 92/8, obręb 0035 Siedliska o powierzchni 2 900 m2. Nieruchomość jest objęta księgą wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka 92/8, Siedliska, Sielska 81, ŁIV – łąki trwałe o powierzchni 0,28 ha, W – rowy o powierzchni 0,01 ha, łączna powierzchnia działki wynosi 0,29 ha, obręb 0035, Siedliska. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów jest niezgodne z oznaczeniem z księgi wieczystej. Powierzchnia nieruchomości według ewidencji gruntów to 2900 m2, zaś według treści księgi wieczystej 2905 m2. Zgodnie z danymi zgromadzonymi w kartotece budynków, na działce o numerze ewidencyjnym 92/8, Siedliska znajduje się budynek mieszkalny. Jest to budynek wolnostojący, mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 277,00 m2. Działka, na której zlokalizowany jest budynek ma kształt nieregularny, zbliżony do trapezu prostokątnego z charakterystycznym przedłużeniem w kształcie wydłużonego prostokąta o wymiarach około 35 m x 5 m. Teren jest ogrodzony od strony wschodniej przęsłami drewnianymi, od pozostałych stron siatką stalową na słupkach stalowych. Od strony ulicy brama (automatyczna) i furtka stalowe. Na terenie rośnie duża ilość dobrze utrzymanych drzew i krzewów (m. in. krzewy ozdobne – tuje). Wjazd na nieruchomość (charakterystyczne przedłużenie w kształcie wydłużonego prostokąta o wymiarach około 35 m x 5 m) utwardzone drobnymi kamieniami, natomiast teren przed budynkiem oraz dojścia na pozostały teren działki i wokół budynku utwardzone kostką brukową. Pozostały teren porośnięty trawą. W zachodniej części działki znajduje się plac zabaw (huśtawka i zjeżdżalnia) oraz boisko do gry w koszykówkę i siatkówkę (o wymiarach około 13 m x 15 m utwardzone profesjonalną nawierzchnią), natomiast przy budynku od strony południowej znajduje się drewniana altana. Na terenie działki znajduje się kilka latarni. Przez zachodnią część działki przebiega rów. Przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Suma oszacowania wynosi 1 302 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 977 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 130 270,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można złożyć również na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Piasecznie 50 1020 1169 0000 8902 0177 0833.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 18:00 do godz. 20:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
278 090 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,20 m2 | 1 piętro
23 985 zł | Garaż | 1,00 m2
350 000 zł | Mieszkanie | 35,80 m2