Podobne oferty
Woźniki, mazowieckie
131 200 zł | Działka | 0.5326 ha.
- cena: 131 200 zł
Oferta przeterminowana
Burmistrz Woźnik ogłasza II rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej
– działki nr 313/36 położonej na k.m. 1-1 Woźniki Dwór, obręb Woźniki,
będącej własnością Gminy Woźniki
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa - działka nr 313/36 o powierzchni 2.1865 ha, położona na k. m. 1-1 Woźniki Dwór, obręb Woźniki, dla której Sąd Rejonowy w Lublińcu prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka położona jest w województwie śląskim, powiat lubliniecki, miejscowość Woźniki, przy ul. Dworcowej (droga publiczna), do której posiada bezpośredni dostęp. Teren działki jest płaski, częściowo ogrodzony, o kształcie nieregularnego wielokąta. Działka zlokalizowana jest w strefie śródmiejskiej miasta Woźniki, posiada bardzo dobre położenie komunikacyjne, ponieważ usytuowana jest w pobliżu obwodnicy miasta Woźniki oraz autostrady A1 (ok. 2 km od zjazdu w Ligocie Woźnickiej). W obrębie działki istnieje możliwość wykonania przyłącza do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej, natomiast w jej pobliżu znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej. W odległości ok. 400 m od przedmiotowej działki przebiega istniejąca sieć gazociągowa.
Po stronie południowej nieruchomości, wzdłuż rzeki Łana, w ramach rewitalizacji zubożonych terenów publicznych powstaje ciąg spacerowo-parkowy, teren odpoczynku i rekreacji.
Faktyczny sposób użytkowania nieruchomości:
Działka zabudowana budynkiem obory, budynkiem stodoły, budynkiem garażowym sprzętu rolniczego, budynkiem magazynu paszowego, budynkiem administracyjno-socjalnym i budynkiem wagi – budynkiem socjalnym, ponadto na terenie nieruchomości znajduje się nasłupowa stacja transformatorowa.
Do określenia wartości przyjęto powierzchnię użytkową zabudowy nieruchomości bez powierzchni użytkowej budynku magazynu paszowego i budynku wagi- socjalnego, z uwagi na bardzo zły stan techniczny przedmiotowej zabudowy.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Woźnikach Nr 234/XXI/2004 z dnia 30.12.2004 r. działka nr 313/36 znajduje się w obszarze strefy ochrony konserwatorskiej „E1”, „B1”, „K1”, oznaczonym symbolami: U/P, U/ZP i ZP.
Tereny oznaczone w/w symbolami przeznacza się na następujące funkcje odnoszące się do zabudowy i zagospodarowania:
U – usługi handlowe, rzemieślnicze, gastronomia, administracja, banki itp.
P – przemysł, składy, bazy
ZP- zieleń urządzona, parki, skwery
Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na stronie: http://www.bip.wozniki.pl/wiadomosci/XXXX/XXXXXXXX/X2305/uchwala_nr_234xxi2004_rady_miejskiej_w_woznikach_z_dnia_30_grudnia
Natomiast w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Woźniki” zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Woźnikach nr 73/VIII/2015 z dnia 25 czerwca 2015 r. teren nieruchomości położony jest w kompleksie oznaczonym symbolem MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.
UWAGA!
Aktualnie trwają prace nad uchwaleniem nowego planu zagospodarowania przestrzennego, które wprowadzą zmianę użytkowania przedmiotowego terenu na zabudowę mieszkaniową i usługową.
Na przedmiotowym terenie nie wyznaczono obszaru zdegradowanego ani obszaru rewitalizacji na podstawie art. 8 ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r. (Dz. U. z 2020 r. poz. 802 ze zm.), w którym zastrzeżono na rzecz gminy prawo pierwokupu oraz nie ustanowiono Specjalnej Strefy Rewitalizacji zgodnie z art. 25 w/w ustawy.
Termin zagospodarowania nieruchomości nie jest określony.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 25.02.2020r., natomiast drugi w dniu 31.07.2020r. Obydwa przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.
W dniu 18.11.2020r. odbyły się pierwsze rokowania które również zakończyły się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 967 000 zł (słownie: jeden milion dziewięćset sześćdziesiąt siedem tysięcy zł). Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.).
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Wylicytowana cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z okazaniem przebiegu granic. Nabywca we własnym zakresie i na własny koszt może zlecić okazanie lub odtworzenie granic.
II rokowania odbędą się w dniu 21 kwietnia 2021r. o godzinie 11:00 w Sali 22 na I piętrze budynku Urzędu Miejskiego w Woźnikach przy ul. Rynek 11
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:
Złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach w zamkniętej kopercie z dopiskiem „ zgłoszenie do II rokowań na sprzedaż działki nr 313/36 ” w terminie do 16.04.2021r. do godziny 13:00 na dziennik podawczy Urzędu Miejskiego w Woźnikach przy ul. Rynek 11
Wpłacenie zaliczki w wysokości 200 000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miejskiego w Woźnikach – Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy Myszków O/Woźniki nr:
45 8279 1023 0204 6039 2002 0014
w terminie do 16 kwietnia 2021r. o tytule przelewu:
„zaliczka- II rokowania na sprzedaż działki nr 313/36”.
Określony termin oznacza datę wpływu na konto Urzędu Miejskiego w Woźnikach.
131 200 zł | Działka | 0.5326 ha.