- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Krzyków Piotr Kosztowniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 7 września 2018r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 156, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz udział związany z własnością lokalu, należącego do dłużnika: xxx , położonego w Żórawinie przy ul. Gwiaździstej 5/2, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek, w którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w północnej części miejscowości Żórawina. Jest to budynek w zabudowie szeregowej, wielorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, zbudowany w 2016r. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 2 składa się z hallu, pokoju dziennego, kuchni, wc, kotłowni oraz schodów na parterze, a także z trzech pokoi, łazienki, garderoby i przedpokoju na piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 103,13 m2. Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej: gazową, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Ogrzewanie lokalu poprzez kocioł gazowy. W oknach na parterze rolety zewnętrzne. Dojazd do budynku drogą utwardzoną (kostka brukowa), dojazd do nieruchomośći drogą gruntową, nieutwardzoną. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Suma oszacowania wynosi 383 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 287 250,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 300,00zł. Rękojmia powinna być złożona u komornika w gotówce albo wpłacona na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki S.A. Oddział we Wrocławiu 97 1240 6768 1111 0010 6416 6138
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości, nr Km 4423/16", najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, z zastrzeżeniem, że datą wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość, a także przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Piotr Kosztowniak, ul. Wandy Rutkiewicz 9 we Wrocławiu, zaś w ciągu tygodnia przed licytacją wolno będzie przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków II Wydział Cywilny, mieszczącym się pod adresem: ul. Podwale 30 we Wrocławiu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
498 150 zł | Działka | 0.5769 ha.
76 575 zł | Działka | 1.9378 ha.
95 000 zł | Działka | 0.1371 ha.