Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Kwidzyn, pomorskie

2 635 000 zł | Obiekt | 2 361,49 m2

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 2 635 000 zł
  • Miasto: Kwidzyn
  • Powierzchnia: 2 361,49 m2
  • Województwo: pomorskie
  • Cena za m2: 1 116 zł
  • Ulica: Józefa Piłsudskiego 29
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: brak danych
  • Numer oferty: 98069X229677601
  • Termin wpłaty wadium: 15-03-2021 - Co to znaczy?

Opis

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium


Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa


ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KWIDZYNIE PRZY UL. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 29

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Kwidzynie przy ul. Józefa Piłsudskiego 29, stanowiącej działki ewidencyjne nr 278/16, 278/40, 278/42, 278/44, 278/45, 278/46, 278/51 (obręb 220701_1.0010,0010), o łącznej powierzchni 0,1865 ha, wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na tej nieruchomości budynku biurowego (rodzaj budynku wg Klasyfikacji Środków Trwałych), oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 220701_1.0010.951_BUD) o powierzchni netto wynoszącej 2 361,49 m², dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X. W dalszej części nieruchomość gruntowa i budynek zwane będą łącznie „Nieruchomością”.

Informacje o Nieruchomości:

zgodnie z Uchwałą nr XVIII/189/20 Rady Miejskiej w Kwidzynie z dnia 31 sierpnia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Obszar Śródmiejski III w Kwidzynie, Nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem 7.MWU o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej;
zgodnie z opracowaniem „Inwentaryzacja do celów podatkowych budynku biurowego Kwidzyn, ul. Piłsudskiego 29” sporządzonym w dniu 6 maja 2016 r., przy zastosowaniu normy PN-ISO 9836:1997, powierzchnia netto budynku wynosi 2 361,49 m², a powierzchnia użytkowa do celów podatkowych 2 258,23 m²;
fragment budynku znajduje się na nienależącej do Banku działce o numerze 278/25 (w największym fragmencie około 30 cm) i w świetle par. 26 Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków, przekroczeń do 60 cm powstałych przy wznoszeniu budynków nie wykazuje się w kartotece budynków;
na podstawie obowiązujących trzech umów najmu wynajęte jest 176,07 m² powierzchni budynku;
klimatyzatory znajdujące się w budynku nie wchodzą w skład przedmiotu sprzedaży; mogą zostać zdemontowane lub sprzedane w drodze odrębnych uzgodnień;
nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości.
Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 2 635 000 zł (słownie: dwa miliony sześćset trzydzieści pięć tysięcy złotych) netto.

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu fakultatywnemu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wybór opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT będzie możliwy, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca, przed zawarciem umowy sprzedaży, złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy. W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy skarbowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.

Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji.

Zapraszamy do składania ofert.

Image things

Kwidzyn, pomorskie

282 662 zł | Działka | 0.1616 ha.

  • cena: 282 662 zł
Image things

Kwidzyn, pomorskie

247 620 zł | Działka | 0.1331 ha.

  • cena: 247 620 zł
Image things

Kwidzyn, pomorskie

121 342 zł | Działka | 0.0845 ha.

  • cena: 121 342 zł