Oferta przeterminowana
Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo odrębnej własności lokalu niemieszkalnego (użytkowego) położonego w budynku usługowym przy ul. Partyzantów 1/2 w Gorzkowie-Osada (powiat krasnostawski), o powierzchni 362,81 mkw. (powierzchnia użytkowa określona na podstawie inwentaryzacji). Z lokalem związany jest udział wynoszący 38057/85860 części we wspólnych częściach budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o nr ewidencyjnych 432, 433, 434, 435,436, 437, 438, obręb 0012- Gorzków Osada, o łącznej powierzchni 823 mkw.
Działki gruntu wchodzące w skład nieruchomości gruntowej oznaczone są w ewidencji gruntów jako „BI”- inne tereny zabudowane, mają kształt regularny prostokątny, teren płaski. Uzbrojenie tereny w sieć energetyczną, kanalizacyjno- wodociągową. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem administracyjno – handlowym, o 3 kondygnacjach naziemnych, z podpiwniczeniem. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.
Lokal użytkowy będący własnością PZU SA znajduje się na I i II piętrze oraz w piwnicy. II piętro wyłączone z użytkowania - instalacje odłączone. Należy przeprowadzić generalny remont obejmujący również wymianę, obecnie wyłączonych w lokalu, instalacji wod-kan., elektrycznej oraz centralnego ogrzewania (w budynku znajduje się kotłownia węglowa). Stan techniczny lokalu zły, wymagający generalnego remontu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Gorzkowa, blisko przystanku PKS oraz Urzędu Gminy. Najbliższe sąsiedztwo stanowi, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Kościół oraz ulica Partyzantów. Dalsze otoczenie stanowi Urząd Gminy oraz jezioro. Dostęp do nieruchomość możliwy bezpośrednio drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltowej.
Działki o numerach ewidencyjnych 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438 położone w miejscowości Gorzków-Osada, gminie Gorzków zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzków oznaczone są symbolem 5UKhr i położone są na terenach przeznaczonych pod usługi handlowe, rzemieślnicze, i siedzibę organizacji społecznych w istniejącym budynku. Zaleca się obniżenie obiektu oraz wprowadzenie dachu dwuspadowego, doprowadzając do skali zgodnej z sąsiadującą zabudową i harmonizacji z otoczeniem.
Dla obszaru gminy Gorzków nie została dotąd założona ewidencja budynków i lokali.
Zestawienie powierzchni lokalu:
- piwnica: 58,63 mkw.
- I piętro: 107,47 mkw.
- II piętro: 196,71 mkw.
Łącznie: 362,81 mkw.
Zgodnie z wykonanym na zlecenie PZU SA świadectwem charakterystyki energetycznej wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową EK [kWh/(m2*rok)] wynosi 272,2.
85 450 zł | Działka | 4.2087 ha.
1 935 zł | Działka | 0.06 ha.
10 300 zł | Działka | 0.6617 ha.
