Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka
(tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-03-2021r. o godz. 13:00 w Sąd Rejonowy w Otwocku (05-400 Otwock), ul. Armii Krajowej 2, 05-400, w sali nr 3 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika xx położonej: 05-480 Karczew, Otwock Mały, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiot licytacji stanowi niezabudowaną działkę 811 o pow. 3900 m2, zlokalizowana w miejscowości Otwock, Mały, obręb 0010 w gminie Karczew. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny rolne łąki niezabudowane oraz nowo powstałe budynki mieszkalne. Bezpośrednim sąsiedztwem są działki niezabudowane. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd następuje poprzez dz.ew. 810, która jest własnością osób prywatnych. Dojazd fizycznie również nie jest wykonany. Działka od wschodniej strony graniczy z dz.ew. 445, obręb 4 Janów, która stanowi rów melioracyjny. Teren działki płaski, nieogrodzony. Kształt działki wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 8,6 m szerokości oraz 430 m długości. Działka nie posiada dostępu do żadnej infrastruktury technicznej, najbliższa infrastruktura w postaci energii elektrycznej, gazu ziemnego, znajduje się w ul. Zacisze w odległości ok 50 m, jednakże dostęp musiałby nastąpić po kilku działkach. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Karczew uchwalonym uchwałą XXXIII/308/2017 Rady Miejskiej w Karczewie z dnia 29 marca 2017 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Karczew- teren na którym znajduje się przedmiot wyceny oznaczony jest symbolem: I MN – teren o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, strefa miejska, wschodnia część działki położona na terenie oznaczonym symbolem ZN – teren zieleni towarzysząca ciekom wodnym. Dodatkowo działka jest położona na terenie oznaczonym jako udokumentowane złoże kopalin. Na części działki zostało wskazane, że teren został wpisany jako zabytek archeologiczny wpisany do ewidencji WKZ.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 112 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 200,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 19-03-2021 r. oraz 22-03-2021 r.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 1199/19).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC.
Po myśli art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.
424 000 zł | Działka | 0.9998 ha.
162 675 zł | Działka | 0.2011 ha.
2 900 000 zł | Mieszkanie | 185,92 m2
