Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-03-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 227, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx siedzibą w Białym Dunajcu, położonej przy Budzowa ,Murzasichle, 34-520 Poronin, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z00032797/4 i inne.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działek ewid.: 44/6, 44/7, 44/8, 44/10, 44/11, 44/12, 44/13, 44/14, 44/16, 44/17, 44/18 i 44/20 stanowiące zwarty kompleks o nieregularnym, wydłużonym kształcie i zdecydowanym spadku w kierunku zachodnim. Obszar położony jest w II linii zabudowy, po zachodniej części ul. Budzowej, w południowo-zachodniej części Murzasichla , gmina Poronin, powiat tatrzański, województwo małopolskie. Od wschodu teren działek przylega do nieruchomości o numerze 45G i biegnącej za nią ulicy Budzowej, od północy i południa graniczy z niezabudowanymi działkami użytkowanymi rolniczo, zaś zachodnią granicę terenu wyznacza brzeg potoku Chowańcówka. Działki ewid. 44/16 i 44/17 niezabudowane, częściowo użytkowane jako parking hotelowy. Na pozostałych działkach znajduje się budynek hotelowy z infrastrukturą towarzyszącą. Obiekt został dopuszczony do użytkowania dnia 24.10.2016r. a dnia 27.01.2017r. nadano mu kategorię **** (cztery gwiazdki). Budynek hotelu to obiekt o konstrukcji tradycyjnej składający się z jednej kodygnacji podziemnej oraz czterech kondygnacji naziemnych. Obiekt posiada 29 pokoi, a maksymalna ilość gości to 66 osób. W hotelu funkcjonuje restauracja, strefa SPA, strefa relaksu (gabinety zabiegowe, siłownia, sauna). Powierzchnia użytkowa budynku to 1.101,98 mkw. Szczegółowy opis budynku znajduje się w załączonym operacie szacunkowym. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna z pokojami gościnnymi, pensjonaty, hotele, nowe inwestycje, lokalny handel i usługi - sklepy, obiekty gastronomiczne. Lokalizacja odznacza się wysokimi walorami widokowymi i krajobrazowymi, wysoka ocena wśród gości i turystów. Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez działkę ewid. 44/6, dostępność usług i handlu dobra, komunikacja prywatna i bus. Według MPZP działki: 44/17 i 44/16 położone są w terenach 4R1 - tereny gruntów rolnych oraz w niewielkiej części w terenach 9WS - tereny wód powierzchniowych; 44/14 i 44/13 w terenach 4R1; 44/10, 44/12, 44/11 w części w terenach 4R1 oraz 1MU2 - terenach zabudowy mieszkalno - usługowej; 44/8, 44/7, i 44/18 w całości w terenach 1MU2 oraz w niewielkiej części w terenie 2KDZ1 - tereny komunikacji; 44/20 położona w całości w terenach 2KDZ1. Nieruchomość objęta księgami wieczystymi w Wydziale Ksiąg Wieczystych w Zakopanem o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X, NS1Z/0032393/2, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 17 807 441,80 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 355 581,35 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 780 744,18 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
157 445 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 56,40 m2 | 4 piętro
244 000 zł | Działka | 0.086 ha.
230 055 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 44,54 m2 | 1 piętro