Oferta przeterminowana
Burmistrz Wojnicza
ogłasza pierwszy przetarg
na sprzedaż nieruchomości z gminnego zasobu nieruchomości
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość stanowiąca własność Gminy Wojnicz położona w Wojniczu przy ul. Rynek 4, obręb Wojnicz, składająca się z działki numer 631/2 i 631/9. Działki ew. nr 631/2 i 631/9 objęte są księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, Wydział VI Ksiąg Wieczystych.
W powołanej księdze wieczystej w dziale II – prawo własności- wpisana jest Gmina Wojnicz w całości. Dział III i IV wolne są od wpisów.
2. Powierzchnia nieruchomości: działka ew. nr 631/2 obręb Wojnicz powierzchnia 0,02 ha, działka ew. nr 631/9 obręb Wojnicz powierzchnia 0,0027 ha.
3. Powierzchnia budynku: powierzchnia zabudowy – 198 m2; powierzchnia użytkowa: parter 131,2 m2, piętro 150,8 m2; powierzchnia piwnic 106,6 m2
4. Opis nieruchomości:
Działki ew. nr 631/2 i 631/9 obręb Wojnicz na których usytuowany jest budynek posiadają łączną
powierzchnię 0,0227 ha. Kształt działek regularny zbliżony do prostokąta, teren płaski.
Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo – handlowym, położona w ścisłym centrum
miasta Wojnicz przy ulicy Rynek 4 w zabudowie zwartej przyulicznej, tworzącej pierzeję
południową ulicy Rynek. Jest to budynek piętrowy, podpiwniczony, na planie prostokąta.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty – murowane z cegły. Ściany piwnic,
parteru i piętra murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo – wapiennej. Komin
murowany z cegły. Stropy nad piwnicami i parterem sklepienia ceglane oparte na ścianach
murowanych. Strop nad piętrem drewniany belkowy z podsufitką otynkowaną. W północno
wschodnim narożniku budynku deskowanie stropu jest częściowo przegnite, podsufitka odpada.
Dach drewniany dwuspadowy o kalenicy równoległej do pierzei Rynku. Konstrukcja drewniana
krokwiowo płatwiowa o słupach ukośnych opartych na tramach. Pokrycie dachu dachówką
ceramiczną na łatach. Obróbki blacharskie z blachy stalowej, rynny i rury spustowe z pcv.
Posadzki w piwnicach grunt ubity zawilgocony. Posadzki na parterze i piętrze betonowe, lastryko
terakota, wykładziny pcv i dywanowe. Schody na piętro drewniane. Tynki wewnętrzne
cementowo wapienne i wapienne. Ściany i sklepienia piwnic nieotynkowane. Stolarka – od
strony południowej jedno okno pcv, pozostałe okna drewniane skrzynkowe, drzwi stalowe
drewniane. Stolarka okienna drewniana w złym stanie technicznym. Elewacja północna tynk
cienkowarstwowy na styropianie, na cokole tynk mozaikowy, na elewacji południowej tynk
mozaikowy bez ocieplenia. Instalacje – budynek jest wyposażony w instalację wodociągową,
kanalizacyjną, elektryczną. Możliwość podłączenia do sieci gazowej. W poziomie piwnic
znajdują się cztery pomieszczenia obecnie nie użytkowane. Wejście do piwnic prowadzi przez
zewnętrzne zadaszone schody znajdujące się na działce ew. nr 631/9. Na parterze znajdują się
pomieszczenia handlowe obecnie dwa sklepy, z niezależnymi wejściami od strony Rynku oraz
wejście na klatkę schodową prowadzącą na piętro budynku. Na piętrze znajdują się
pomieszczenia biurowe w których kiedyś mieściły się biura Gminnej Spółdzielni Samopomoc
Chłopska. Stan techniczny budynku - średni. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
W pozwoleniu nr 39/2020/A Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie dot.
zezwolenia na podział działki ew. nr 631/6 w Wojniczu z której powstała działka ew. nr 631/9
zawarty został warunek nie wprowadzenia ogrodzenia w granicach powstałych działek tj. 631/8 i
631/9.
Nieruchomość położona jest na obszarze układu urbanistycznego wpisanego do rejestru
zabytków województwa małopolskiego na mocy decyzji A-128 z dnia 4.VII.1977 r. Budynek nie
jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków natomiast posiada kartę ujętą w Gminnej
Ewidencji Zabytków.
5. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
W obszarze działek ew. nr 631/2 i 631/9 położonych w Wojniczu brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wojnicz zatwierdzonym uchwałą Nr XXII/156/2012 Rady Miejskiej w Wojniczu z dnia 28.06.2012 r. ze zm. – działki ew. nr 631/2 i 631/9 w Wojniczu położone są w terenach oznaczonych symbolem UM – tereny zabudowy usługowo – mieszkaniowej.
6. Cena wywoławcza na nieruchomość:
548 000,00 zł – brutto
(słownie: pięćset czterdzieści osiem tysięcy 00/100 złotych – brutto)
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT.
7. Dyspozycja:
Sprzedaż w drodze ustnego przetargu nieograniczonego.
8. Obciążenia nieruchomości:
Umowa najmu z dnia 16.03.2004 r. z późniejszymi aneksami z dnia 12.01.2018 r., 21.03.2018 r.
dot. lokalu znajdującego się na parterze budynku o powierzchni użytkowej 87,58 m2
Umowa najmu z dnia 03.10.2016 r. z późniejszymi aneksami z dnia 12.01.2018 r., 21.03.2018 r. 14.05.2018 r. dot. lokalu znajdującego się na parterze budynku o powierzchni użytkowej 16 m2
Nabywca budynku przejmuje prawa i obowiązku wynikające z w/w umów najmu.
9. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
10. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 13 kwietnia 2021 r. (wtorek) o godzinie 900 w Urzędzie
Miejskim w Wojniczu, Rynek 1 - sala narad
11. Wysokość wadium, forma i termin jego wpłacenia:
Wadium w kwocie 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy 00/100 złotych) wpłacić należy na konto Urzędu Miejskiego w Wojnicz nr 70 8589 0006 0010 0000 0202 0013 prowadzone w Banku Spółdzielczym Rzemiosła w Krakowie, oddział w Wojniczu do dnia 7 kwietnia 2021 r. Przy wpłacie na konto decyduje data wpływu na konto Urzędu Miejskiego w Wojniczu.
12. Postąpienie – co najmniej 5480,00 zł (słownie: pięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt złotych 00/100 złotych)
139 000 zł | Lokal Użytkowy | 117,30 m2
1 680 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 155,08 m2 | 4 piętro
45 894 zł | Mieszkanie | 63,20 m2