Oferta przeterminowana
TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Podgórska 25A, 31-035 Kraków Oddział
w Częstochowie al. Armii Krajowej 5, 42-202 Częstochowa
NIP 6110202860, REGON 230179216, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000073321 przez Sąd Rejonowy dla miasta Krakowa – Śródmieścia XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, kapitał zakładowy 560 611 250,96 PLN wniesiony w całości zaprasza do składania ofert na zakup w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego :
prawa użytkowania wieczystego gruntu działek (obręb 0030 Żytno): nr 1170/2 o powierzchni 894 m², dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz nr 1170/3 o powierzchni 735 m2 dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z prawem własności budynków i budowli położonych w miejscowości Żytno przy ul. M. Konopnickiej 85, po byłym Posterunku Energetycznym.
Nieruchomość położona jest w Żytnie przy ul. M. Konopnickiej 85, w granicach działek oznaczonych geodezyjnie jako: działka nr 1170/2 o powierzchni 894 m² zabudowana budynkami: Posterunku Energetycznego, warsztatowo-garażowym i magazynowym, i działka nr 1170/3 o powierzchni 735 m².
Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości Żytno, stanowiącej siedzibę władz gminnych, przy ul. M. Konopnickiej, głównej ulicy w pasie drogi wojewódzkiej nr 785 Radomsko-Włoszczowa. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa i usługowo-handlowa.
Obiekt o średnim stanie technicznym i standardzie wykończenia z lat 80-tych, dozorowany z wykorzystaniem monitoringu wizyjnego. Działki ogrodzone od frontu ogrodzeniem stalowym z płaskownika na słupach murowanych z kamienia, z bramą o szerokości 5 m - stan przeciętny. Ogrodzenie z pozostałych boków z siatki górniczej w ramach stalowych na słupkach murowanych – ogrodzenie o znacznym stopniu zużycia technicznego. Parking od strony ulicy przed budynkiem i chodnik z kostki betonowej. Podwórko utwardzone bloczkami betonowymi oraz betonem. Nieruchomość uzbrojona jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: wodociągową, elektroenergetyczną, telefoniczną i sieć kanalizacji sanitarnej.
Działki nr 1170/2 i 1170/3 są zabudowane 3 budynkami:
- budynek posterunku energetycznego, wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 162 m², użytkowej 245,03 m², kubatura 1212,71 m³. Rok budowy 1986, budynek średnio funkcjonalny, wykończenie standardowe, typowe dla budynków z lat 80-tych, obiekt posiada podwójne zasilanie,
- budynek transportu i łączności - garaż, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy o pow. zabudowy 82,0 m², użytkowej 66,24 m², kubatura 272,00 m³. Rok budowy 1991, budynek standardowy, przeciętny,
- budynek gospodarczy, z garażem, wolnostojący, niepodpiwniczony, powstał z dobudowy do budynku głównego, na obydwu jego końcach garaży. Powierzchnia zabudowy 127 m², użytkowa 108,10 m². Kubatura 422,90 m³. Rok budowy 1986. Budynek nietypowy o przestarzałej konstrukcji, standard niski.
W w/w obiektach funkcjonował Posterunek Energetyczny, a nieruchomość wykorzystywana była do statutowej działalności Spółki.
Przeznaczenie nieruchomości:
Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości. Przeznaczenie działek 1170/2 i 1170/3 w obrębie Żytno określono na podstawie zapisów „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żytno” przyjętego Uchwałą nr XVII/103/2000 Rady Gminy Żytno z dnia 14.04.2000r. - działki położone są w strefie osadniczej Symbol OS – tereny zurbanizowane – tereny zainwestowane trwale dla potrzeb infrastruktury społecznej (budownictwo zagrodowe, jednorodzinne, letniskowe, usługi i administracja). Obowiązuje najniższy reżim ochrony środowiska przyrodniczego.
Na zbywanej nieruchomości nie są posadowione obiekty energetyczne będące składnikiem majątku Spółki, dla eksploatacji których, koniecznym byłoby ustanowienie służebności na rzecz TAURON Dystrybucja S.A. Oferowana cena za nieruchomość nie może być niższa niż 316 000,00 zł, słownie: trzysta szesnaście tysięcy złotych. Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu – działki nr, 1170/2, 1170/3, zgodnie z art. 43 ust. 1 punkt 10 i 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054 – j.t.) zwolniona z podatku VAT, Środki techniczne zainstalowane w budynkach i budowlach zostaną opodatkowane VAT ze stawką 23%.
1. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić w jednej kopercie z opisem: imię, nazwisko lub nazwa i adres Oferenta oraz: „Oferta na zakup nieruchomości położonej w Żytnie przy ul. M. Konopnickiej 85, po byłym Posterunku Energetycznym” z dopiskiem Wydział Organizacji i Administracji, i złożyć w siedzibie Sprzedającego – Częstochowa Al. Armii Krajowej 5, pokój 004, parter lub wysłać na adres Sprzedającego – 42-202 Częstochowa, al. Armii Krajowej 5, w terminie do dnia 21.08.2018r. do godz. 15:00 (decyduje data i godzina wpływu do kancelarii). Oferta winna zawierać:
a) imię, nazwisko PESEL, NIP (w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą), adres lub nazwę (firmy) i siedzibę oferenta, kserokopię dowodu osobistego, adres e-mailowy, nr telefonu,
b) aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub oświadczenie o wpisie do Ewidencji Działalności Gospodarczej (dotyczy osób fizycznych lub prawnych prowadzących dzielność gospodarczą),
c) datę i miejsce sporządzenia oferty, podpis oferenta lub osoby upoważnionej. W przypadku upoważnienia do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo. W przypadku osób prawnych podpisy osób uprawnionych do składania oświadczeń woli,
d) w przypadku osób fizycznych lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim i posiadającym ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie zaoferowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,
e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu oferty oraz warunkami przetargu i nie wnosi do nich zastrzeżeń,
f) oświadczenie stwierdzające, że oferent nie jest członkiem Zarządu TAURON Dystrybucja S.A., nie jest osobą, której powierzono wykonywanie czynności związanych z przeprowadzeniem postepowania, nie jest małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem osób, o których mowa powyżej oraz nie jest osobą, która pozostaje ze sprzedającym w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić wątpliwości, co do bezstronności sprzedającego,
g) oferowaną cenę (cyfrowo i słownie) oraz opis sposobu finansowania zakupu nieruchomości (np. gotówka, kredyt bankowy),
h) potwierdzenie wpłaty wadium,
i) informację o rachunku bankowym, na który zostanie zwrócone wadium.
2. Warunkiem koniecznym do rozpoznania oferty jest wniesienie wadium w formie pieniężnej w wysokości 32 000,00 złotych przelewem na rachunek TAURON Dystrybucja S.A. w Krakowie, Oddział w Częstochowie, al. Armii Krajowej 5, Nr konta: mBank rachunek nr 48 1140 1078 0000 4077 1700 2001 z następującą adnotacją: „Wadium – sprzedaż nieruchomości położonej w Żytnie przy ul. M. Konopnickiej 85, najpóźniej do dnia 17.08.2018r. Za datę spełnienia warunku wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków finansowych na rachunek bankowy Sprzedającego.
3. Wadium wniesione w formie pieniężnej przez oferenta, którego oferta została wybrana w Przetargu pisemnym zostaje zarachowane na poczet ceny nabycia Nieruchomości i staje się zaliczką, dla której będzie wystawiona faktura zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
4. Wadium przepada na rzecz Sprzedającego, jeżeli oferent którego oferta zostanie wybrana w Przetargu pisemnym :
a) uchyli się z własnej winy od zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości , przy czym za uchylenie się z własnej winy będzie także uważane nie przedstawienie najpóźniej w dniu w jakim miało dojść do zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego jakiegokolwiek dokumentu niezbędnego do zawarcia umowy sprzedaży; za dokument niezbędny do zawarcia umowy sprzedaży uznaje się w szczególności złożone w prawem przewidzianej formie oświadczenia małżonka o zgodzie na nabycie nieruchomości, o ile jest wymagane, chyba że oferent wraz z małżonkiem zawierają umowę sprzedaży,
b) nie wpłaci ceny nabycia najpóźniej jeden dzień roboczy przed terminem wyznaczonym jako dzień zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.
5. Wadium wpłacone przez pozostałych oferentów, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie na rachunki bankowe przez nich wskazane nie później niż w ciągu 14 dni roboczych od daty otwarcia ofert w Przetargu pisemnym. Wadium wniesione w formie pieniężnej zostanie zwrócone na rachunek bankowy wskazany przez oferenta, wraz z odsetkami wynikającymi z umowy o prowadzenie rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowizji bankowej za przelew na rachunek bankowy wskazany przez oferenta.
6. Składając ofertę Cudzoziemiec w rozumieniu Ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, zobowiązany jest dołączyć do oferty zezwolenie lub promesę na nabycie nieruchomości otrzymanej przez cudzoziemca.
7. Oferta powinna być sporządzona z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności.
8. Oferta powinna być napisana w języku polskim, podpisana przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela oferenta w sposób umożliwiający identyfikację podpisu. Upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty.
9. Kopie dokumentów dołączone do oferty powinny być opatrzone klauzulą „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela oferenta (w sposób umożliwiający identyfikację podpisu).
10. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela oferenta.
11. Każdy oferent może złożyć jedną ofertę.
12. W przypadku nieprawidłowego zaadresowania lub zamknięcia koperty prowadzący przetarg nie bierze odpowiedzialności za złe skierowanie przesyłki i jej przedterminowe otwarcie. Oferty złożone po terminie zostaną zwrócone oferentom bez otwierania.
13. Oferent może wprowadzić zmiany w złożonej ofercie lub ją wycofać, pod warunkiem, że uczyni to przed upływem terminu składania ofert. Zarówno zmiana jak i wycofanie oferty wymagają zachowania formy pisemnej. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu powinno być opakowane i zaadresowane w ten sam sposób co oferta i opatrzone napisem „ZMIANA” lub „WYCOFANIE”.
14. Przy otwarciu ofert mogą być obecni oferenci lub umocowani przedstawiciele oferentów.
15. Składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 90 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
16. Z tytułu odrzucenia oferty, oferentom nie przysługuje wobec sprzedającego żadne roszczenie finansowe i prawne.
17. Korzyści i ciężary z przedmiotu umowy przechodzą na nabywcę z dniem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
18. Kupujący ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej m.in. podatki, opłaty sądowe i inne związane z podpisaniem umowy notarialnej.
19. Otwarcie ofert odbędzie się 22.08.2018r. o godzinie 10:00 w siedzibie Spółki w Częstochowie przy Al. Armii Krajowej 5, w pokoju nr 5. O wynikach Przetargu oferenci zostaną powiadomieni pisemnie.
20. Za najkorzystniejszą ofertę należy uznać tą, która zawiera najwyższą cenę nabycia nieruchomości.
21. Przewodniczący Komisji Przetargowej wyśle zawiadomienie do oferenta, który wygrał przetarg o propozycji miejsca i terminu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w okresie związania ofertą.
22. Wyznacza się termin zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości na nie krótszy niż siedem dni roboczych od dnia przekazania zawiadomienia oferentowi, chyba że Sprzedający i oferent umówią się inaczej. W zawiadomieniu zamieszczone jest pouczenie o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, w tym o przepadku Wadium.
23. Jeżeli oferent, który wygrał Przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży lub nie dokona zaplaty ceny w oznaczonym terminie, Sprzedający może wedle własnego wyboru odstąpić od zawarcia umowy zatrzymując wadium lub domagać się zawarcia umowy.
24. Jeżeli wpłynie więcej niż jedna oferta z taką samą najwyższą oferowaną ceną, Komisja przetargowa może kontynuować postępowanie w formie Przetargu ustnego w celu uzyskania najkorzystniejszej oferty – wyższej ceny sprzedaży. Sprzedający poinformuje zainteresowanych oferentów listem poleconym o terminie i miejscu przeprowadzenia licytacji.
25. Zapłata zaoferowanej pełnej ceny przez oferenta, który wygrał Przetarg powinna nastąpić najpóźniej na jeden dzień roboczy przed terminem zawarcia umowy sprzedaży.
26. Nabywca nieruchomości ponosi koszty aktu notarialnego, podatków, opłat sądowych związanych z dokonaniem wpisów w Księdze Wieczystej oraz opłat dotyczących zawarcia umowy sprzedaży.
27. Sprzedający zastrzega sobie możliwość dokonywania zmian w ogłoszeniu lub warunkach postępowania przetargowego oraz prawo wycofania nieruchomości z postępowania przetargowego, na każdym jego etapie bez podania przyczyny co nie będzie stanowić jakich kolwiek roszczeń w stosunku do sprzedającego.
28. Złożenie oferty jest równoznaczne z oświadczeniem oferenta, iż zapoznał się z treścią Klauzuli informacyjnej TAURON Dystrybucja S.A. stanowiącej załącznik do ogłoszenia zamieszczonego na stronie internetowej. Z Klauzulą można również zapoznać się na stronie: https://www.tauron-dystrybucja.pl/rodo
29. Złożenie oferty jest równoznaczne z oświadczeniem oferenta, iż zapoznał się z treścią ogłoszenia, nie wnosi do niego żadnych uwag i przyjmuje je bezwarunkowo.
20 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 11,13 m2 | 3 piętro
370 000 zł | Mieszkanie | 59,40 m2
50 952 zł | Działka | 0.1828 ha.