- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Jacek Adamkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13-09-2018r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 19 w sali nr 5 lub 7, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 45 położonego 05-101 Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Młodzieżowa 6, należącego do dłużników: xxx wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "DĄŻNOŚĆ" (adres spółdzielni: 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, Bohaterów Modlina 28 ), dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze
KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 59,90 mkw, położony III piętrze w budynko wielolokalowym z roku 1972, 5-cio kondygnacyjnym, wykonany w technologii wielkopłytowej, całkowicie ocieplony. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne -piwnica.
Suma oszacowania wynosi 217 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 760,00 zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy. Akta postępowania egzekucyjnego niniejszej sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego 19. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.
14 167 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,50 m2
780 000 zł | Działka | 0.0923 ha.
40 000 zł | Działka | 0.66 ha.