- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Gminy Pniewy
ogłasza
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
zabudowanej działki, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 642/3, o powierzchni 0,1083 ha, zlokalizowanej w miejscowości Pniewy, przy ul. Strzeleckiej, dla której w Sądzie Rejonowym V Wydziale Ksiąg Wieczystych w Szamotułach prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza brutto 194.940,00 zł (Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż działki jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)
Nieruchomość stanowi własność Gminy Pniewy.
Dział III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wolny jest od wpisów dotyczących obciążeń danej nieruchomości.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym, niepodpiwniczonym, z poddaszem użytkowym, składającym się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Jeden z lokali jest obecnie użytkowany i zajmowany przez lokatorów. Wykwaterowanie lokatorów z budynku odbędzie się kosztem i staraniem Gminy. Termin wykwaterowania przewiduje się do 31 października 2018 r.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu między ulicami Wolności, Strzeleckiej, Pogodnej w Pniewach (Uchwała nr XXXVII/394/2002 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 23 kwietnia 2002 r.) ww. działka oznaczona symbolem (MW/U/KP) przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla których ustalono:
1) lokalizację nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dopuszcza się usługi na parterach budynków;
2) wysokość budynków mieszkalnych do IV kondygnacji w tym poddasze użytkowe;
3) preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu i wielospadowe);
4) nachylenie połaci dachowych 30o do 45o;
5) dopuszcza się stosowanie kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów;
6) dopuszcza się lokalizację w parterach budynków garaży lub garaży podziemnych, pod warunkiem nie przekroczenia maksymalnego procentu zabudowy działki;
7) nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 50%;
8) minimalna powierzchnię zieleni – 20% powierzchni całkowitej działki;
9) zakaz lokalizacji uciążliwych, kolidujących z funkcją mieszkaniową.
Dla terenu obejmującego przedmiotową działkę w dniu 27.06.2018 r. została podjęta uchwała nr XLII/426/18 Rady Miejskiej Pniewy w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic Strzeleckiej i Pogodnej w Pniewach, zmieniającego obecny plan.
Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz gazowa usytuowane są w drodze.
Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej - fundamenty budynku betonowe, ściany nośne i działowe z cegły, strop nad parterem drewniany belkowy, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. Ogółem powierzchnia budynku mieszkalnego wynosi 94,63 m2. Budynek znajduje się w złym stanie technicznym. Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest również murowany z cegły budynek gospodarczy oraz stodoła. Budynek gospodarczy parterowy o powierzchni 21,21 m2 i stodoła o powierzchni 107,58 m2 są w złym stanie technicznym.
WARUNKI PRZETARGU
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
Wysokość wadium ustala się na kwotę 20.000,00 zł, płatną na konto Urzędu Miejskiego Pniewy nr 04 9072 0002 0500 1007 2000 0014 z zaznaczeniem celu wpłaty „Przetarg na sprzedaż działki w Pniewach” w terminie do dnia 4 września 2018 r. włącznie. Wpłata wadium dokonywana przelewem winna być na koncie Urzędu Miejskiego Pniewy w dniu 4 września 2018 r.
Przetarg odbędzie się dnia 10 września 2018 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego Pniewy przy ul. Dworcowej 37.
Ponadto przed przystąpieniem do przetargu należy okazać komisji przetargowej:
a) dowód osobisty lub inny dokument potwierdzający tożsamość;
b) w przypadku osób prawnych i innych podmiotów - aktualne dokumenty potwierdzające status organizacyjno-prawny i umocowanie osoby upoważnionej do wzięcia udziału w przetargu na nabycie nieruchomości;
c) w przypadku osób reprezentujących osoby fizyczne, osoby prawne lub inne podmioty - stosowne pełnomocnictwo lub potwierdzony przez notariusza dokument udzielenia prokury,
d) w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej,do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym oświadczeniem drugiego współmałżonka, zawierającym zgodę do odpłatnego nabycia w jego imieniu wymienionej nieruchomości.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Zwrot wadium innym uczestnikom przetargu nastąpi niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Pniewy w razie uchylania się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia notarialnej umowy przeniesienia własności.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.
Szczegółowe informacje w sprawie przedmiotowego przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim, ul. Dworcowa 37, 62-045 Pniewy, w pokoju nr 5, tel. (061) 29 38 633 oraz na stronie www.pniewy.wlkp.pl w menu „Dla mieszkańca - Przetargi - Nieruchomości” i na stronie http://bip.pniewy.wlkp.pl w menu „Przetargi - sprzedaż nieruchomości”.
Burmistrz Gminy Pniewy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miejskiego, podając przyczynę odwołania przetargu.
7 462 zł | Działka | 0.0774 ha.
456 950 zł | Działka | 0.9224 ha.
27 000 zł | Garaż | 14,90 m2
