- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-09-2018 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 114, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Główna 68,Bąków, 43-246 Strumień, dla której Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość składająca się z działki gruntu nr 214/20 o powierzchni 4535 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym, które znajdują się w południowej części działki. Pozostała część działki użytkowana jest jako pole orne. Działka posiada regularny wydłużony kształt, ukształtowanie terenu płaskie. Położona jest bezpośrednio przy ul. Głównej - jezdnia o nawierzchni asfaltowej, wjazd odbywa się bezpośrednio z tej drogi. Teren działki jest częściowo ogrodzony (ogród przydomowy) płotem z przęseł stalowych oraz siatki. Pozostała część terenu nie jest ogrodzona. Dojście do budynku utwardzono płytami chodnikowymi, podjazd do garażu nie jest utwardzony. Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: energetyczną, wodociągową - miejska, gazową, kanalizacja - lokalna. Ponadto na działce znajduje się studnia - obecnie nie jest użytkowana. Działkę w jej południowej części przecina sieć infrastruktury technicznej - gazociąg i wodociąg oraz napowietrzna linia energetyczna i telekomunikacyjna. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w terenie zabudowa jednorodzinna i zagrodowa, tereny gruntów ornych i drogi główne. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem częściowo użytkowym wzniesiony w technologii tradycyjnej, którego budowę zakończono w 1959r. Fundamenty betonowe, ściany częściowo murowane z cegły a częściowo wykonane z betonu żwirowego i pustaka. Stropy - betonowe, balkon - betonowy. Schody wewnętrzne - betonowe. Dach w budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty onduliną. Budynek został ocieplony, elewacja tynk akrylowy. Okna w budynku - PCV. Stolarka drzwiowa płycinowa. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Gaz doprowadzono do budynku, ale w budynku brak jest instalacji gazowej, instalacja c.o. - piec na paliwo stałe, grzejniki aluminiowe oraz częściowo płytowe. Na parterze budynku znajduje się wiatrołap, kotłownia, przedpokój, kuchnia, łazienka, dwa pokoje. Na poddaszu znajduje się przedpokój, trzy pokoje, łazienka. Budynek w stanie technicznym pogorszonym o niskim standardzie wykończenia. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 117,5 m2. Budynek gospodarczy, wolnostojący, posiadający dwie kondygnację nadziemne, niepodpiwniczony. Fundamenty - betonowe, ściany murowane z pustaków, strop - betonowy. Dach w budynku jednospadowy, betonowy, kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek został wyposażony jedynie w instalację elektryczną. powierzchnia użytkowa wynosi 41,1 m2.
Suma oszacowania wynosi 242 044,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 161 362,66 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 204,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć w kasie Sądu Rejonowego w Cieszynie rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce.
Rękojmię można uiścić także na konto depozytowe sądu :
Bank Gospodarstwa Krajowego nr 77113010910003908530900001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
28 000 zł | Garaż | 15,81 m2
2 900 000 zł | Działka | 2.7224 ha.
239 063 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 141,30 m2