- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-09-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Źródlana 4,Kończyce Małe, 43-410 Zebrzydowice, dla której Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość składająca się z działki gruntu nr 918/25 o powierzchni 486m2 położonej na obrzeżach miejscowości w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów rolnych i zadrzewionych. Posiada regularny prostokątny kształt i charakteryzuje się w części przylegającej do drogi dojazdowej lekkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim, zaś w części północno-zachodniej teren działki stanowi skarpa. Dojazd do działki jest dobry i odbywa się z bezpośrednio z drogi gminnej - ul. Źródlanej. Teren działki nie jest ogrodzony, jedynie od frontu na części granicy wykonano płot. Działka jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową (miejską), kanalizacja (lokalna), sieć gazowa znajduje się w zasięgu nieruchomości. Dojście do budynku utwardzono kostką brukową, podjazd przed garażem betonem. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym, z poddaszem użytkowym. Budynek wzniesiony w technologi tradycyjnej, w latach 30-tych XXw, w późniejszym okresie rozbudowany. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania (wschodnia i zachodnia część budynku) z oddzielnymi wejściami z zewnątrz. Budynek został wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, brak instalacji gazowej, c.o. - piec na paliwo stałe znajduje się w piwnicy, grzejniki żeliwne żeberkowe i aluminiowe. budynek w stanie technicznym przeciętnym. Powierzchnia użytkowa wynosi 201,7m2. W piwnicy budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. Garaż znajduje się na poziomie parteru budynku. Na parterze budynku w mieszkaniu znajdującym się po jego zachodniej stronie znajduje się wiatrołap, przedpokój, dwie kuchnie, spiżarnia, trzy pokoje, wc (miska ustępowa z dolnopłukiem) oraz łazienka w której zdemontowano sanitariaty. Z przedpokoju tego mieszkania - schodami drabiniastymi możliwy jest dostęp na poddasze - do mieszkania znajdującego się we wschodniej części budynku. Na parterze budynku w mieszkaniu znajdującym się po jego wschodniej stronie znajduje się jedynie wiatrołap. Pozostałe pomieszczenia znajdują się na poddaszu i są to położone na jego niższym poziomie: kuchnia, łazienka (w pomieszczeniu tym wanna rogowa i umywalka), wc (w pomieszczeniu tym miska ustępowa z dolnopłukiem). położone na wyższym poziomie poddasza (dostęp schodami wewnętrznymi z pokoju dziennego do przedpokoju): przedpokój i trzy pokoje.
Suma oszacowania wynosi 289 514,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 135,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 951,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć w kasie Sądu Rejonowego w Cieszynie rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce.
Rękojmię można uiścić także na konto depozytowe sądu :
Bank Gospodarstwa Krajowego nr 77113010910003908530900001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Tomasz Lesiewicz
7 040 zł | Działka | 0.0246 ha.
16 000 zł | Działka | 0.0188 ha.
91 700 zł | Mieszkanie | 35,08 m2
