Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-03-2021 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: cc , położonej przy Armii Poznań 49, 62-030 Luboń, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
O B W I E S Z C Z E N I E O L I C Y T A C J I N I E R U C H O M O Ś C I W T R Y B I E U P R O S Z C Z O N Y M Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Nowe-Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art.953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04 marzec 2021r o godzinie 12.00 w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań Nowe Miasto i Wilda Mirosława Fiałkowskiego, mieszczącej się w Luboniu przy ul. Szafirowej 5 odbędzie się : p i e r w s z a l i c y t a c j a prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Luboniu przy ul. Żeglarskiej, działka nr 5/42, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomośći położona jest we wschodniej częśi Lubonia. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna, zabudowa przemysłowa, Rodzinne Ogrody Działkowe „Nad Wartą", nowopowstające budynki hotelowe oraz tereny niezabudowane. W odległości około 100 metrów od przedmiotowej nieruchomości przebiega linia kolejowa o znacznym natężeniu ruchu. Dojazd do szacowanej nieruchomości odbywa się ulicą Armii Poznań (drogą utwardzoną asfaltem, o dobrym stanie technicznym oraz dużym natężeniu ruchu kołowego), zapewniająca za pomocą sięgacza dostęp do południowej części działki oraz poprzez działkę nr 5/15 ulicą Żeglarską (droga gruntowa, nieutwardzona, o lokalnym natężeniu ruchu kołowego) zapewniająca dostęp do północnej części nieruchomości. Nieruchomość składa się z działki nr 5/42, o powierzchni 7065 m2; stanowi ona przedmiot prawa użytkowania wieczystego gruntu. Bezpośredni dostęp na teren nieruchomości odbywa się od ulicy Armii Poznań i zabezpieczony jest stalową bramą przesuwną. Pozostały teren nieruchomości w przeważającej części ogrodzony jest m.in. siatką handlową na słupkach stalowych oraz płotem murowanym. Nieruchomości o kształcie nieregularnym, o płaskim ukształtowaniu terenu. Teren nieruchomości częściowo utwardzony jest asfaltem, a w przeważającej części porośnięty jest roślinnością ruderalną. W centralnej części nieruchomości znajduje się małe pomieszczenie znajdujące się w podpiwniczeniu. Teren nieruchomości oświetlony za pomocą lamp znajdujących się na betonowych słupach. Przez nieruchomość przebiegają napowietrzne linie energetyczne wraz z słupami betonowymi, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej. Szczegółowy przebieg sieci uzbrojenia terenu zaznaczony jest na dołączonej do opracowania mapie zasadniczej. Nieruchomość ze względu na swoje parametry (kształt, szerokość) ma znacznie ograniczone możliwości inwestycyjne. Przedmiot egzekucji oszacowano na kwotę 1 421 600,00zł brutto. Cena wywołania wynosi 1 066 200,00 zł i stanowi ¾ ceny oszacowania. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 142 160,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. . Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 72 1600 1462 1828 0895 4000 0001
Suma oszacowania wynosi 1 421 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 066 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 142 160,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
208 796 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,60 m2 | Parter
109 538 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,70 m2 | Parter