- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin
tel. 24 387 17 17 / fax.
Sygnatura: Km 268/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-02-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania obejmuje lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem 413/92410 w częściach wspólnych budynku oraz w gruncie.
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny– położony jest w otoczeniu podobnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które znajdują się w regularnej zabudowie i w przeważającej części zarządzane są przez Gostynińską Spółdzielnię Mieszkaniową. Budynek położony jest w średniej odległości około 400m od ścisłego centrum miasta Gostynina, ponadto w bliskiej odległości znajdują się m.in. lokalne punkty handlowe i usługowe, markety sieci handlowych, obiekty użyteczności publicznej oraz osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Budynek przy ul. Wojska Polskiego 6- wybudowany został w 1978r. jako obiekt sześciosegmentowy o pięciu kondygnacjach nadziemnych i pełnym podpiwniczeniu. Budynek o konstrukcji uprzemysłowionej typu „wielki blok”. Ściany, stropy, klatki schodowe i stropodach budynku - żelbetowe, prefabrykowane. Dach płaski pokryty papą. W przeszłości budynek został poddany termomodernizacji.
Wyceniany lokal- usytuowany jest na V kondygnacji nadziemnej (IV ostatnie piętro) i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 37,90m2. Wszystkie pomieszczenia dostępne bezpośrednio z przedpokoju. Lokal posiada niewielki balkon. Mieszkanie posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną (woda zimna i ciepła), elektryczną, centralnego. Do przedmiotowego lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,4m2 zlokalizowane w podpiwniczeniu budynku.
Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny z wycenianym lokalem w niewielkiej części objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w którym znajduje się terenie ulicy zbiorczej. Pozostała część nieruchomości nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego znajduje się na obszarach modernizacji istniejącej struktury przestrzennej o funkcji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 112 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 240,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
179 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,50 m2 | 3 piętro
95 700 zł | Działka | 0 ha.
