Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-04-2021r. o godz.12:00 w kancelarii mieszczącej się 96-300 Żyrardów ul. Okrzei 19 NIP 949-183-24-17, pokój nr , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
położonej: 96-321 Żabia Wola,
dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X , KW PL1Z00051416/3 Nieruchomości tworzą całość gospodarczą
Nieruchomości gruntowe tworzące jedną całość gospodarczą o numerze ewidencyjnm 88/4 z obrębu 0039 Żabia Wola o powierzchni 0,1540ha i 88/5 z obrębu 0039 Żabia Wola o powierzchni 0,1716ha. Nieruchomości są zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w budowie o powierzchni użytkowej 352,7m2. Dla tych nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działka 88/4 o obszarze 1540m2 nieodpłatne służebności gruntowe przechodu i przejazdu na nieruchomości oznaczonej jako działka 93/15 o obszarze 565m2 (objętej kw nr XXXX/XXXXXXXX/X) polegające na korzystaniu z tej działki jak z drogi dojazdowej.
Nieruchomość gruntowa o numerze ewidencyjnym 88/4 i 88/5 jest położona w Żabiej Woli przy gminnej drodze publicznej ulicy Ziołowej do której następuje dostęp przez działkę o numerze 88/6 o powierzchni 437m2 objetej księga wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X , w której dłużnik posiada udział 2/3 cześci.
Działki o numerach ewidencyjnych 88/4 i 88/5 z obrębu 0039 Żabia Wola są zabudowane budynkiem mieszkalnym murowanym, wolnostojącym , parterowym z poddaszem użytkowym w budowie. Budowa jest prowadzona na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Grodziskiego numer 364/08 z dnia 29.02.2008r. Powierzchnia zabudowy 232,4 m2+ tarasy 48,50m2. Powierzchnia użytowa 352,7m2. Kubatura 1784m2.
Zaawansowanie robót - zrealizowano stan surowy otwarty.
Na podstawie ekspertyzy budowlanej rzeczoznawcy budowlanego prof. dr.hab. inż Adama Podhoreckiego zalecono rozbiórkę całego budynku, opracowanie nowego projektu technicznego i udzielenie pozwolenia na budowę. Zalecono również rozbiórkę dachu i ścian piętra, opracowanie nowego projektu technicznego obejmującego ściany piętra, stropodach , ewentualnie modernizację wybudowanego parteru budynku. Wystąpienie z wnioskiem o nowelizację decyzji o zatwierdzeniu budowlanego projektu zamienngo i udzieleniu pozwolenia na budowę.
Działki są o kształcie regularnym, teren płaski. Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej . W zasięgu przebiega gminna sięć wodna.
Suma oszacowania wynosi 344 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 000,00zł.
Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątrej sumy oszacowania tj. 34 400,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającycm przetarg na konto komornikamBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się: pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykona w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny , traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucyjne związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej z egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa(art.867ze znaczkiem1 kpc). Nabywca obowiązny jest uiścić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przekracza 500,00zł, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, przy czym reszta powinna być uiszczona dnia następnego w godzinach urzedowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia nasteonego. ( art.871kpc) pod rygorem utraty praw wynikajacych z nabycia (art. 872§1kpc).
Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uzestniczyć : dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne przy licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzedowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art.867 ze znaczkiem 2 kpc).
Na dwa tygodnie przed licytacją wolno oglądać nieruchomość od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem : 96-300 Żyrardów, ul. Okrzei 19 na II piętrze odpis protokołu oszacowania nieruchomość , oeprat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego.
102 000 zł | Działka | 0.1386 ha.
165 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 83,50 m2
9 879 zł | Działka | 0.1 ha.
