- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-03-2021 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I/sala 144, 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika:xx, położonego przy RYBACKA 5/22, 84-120 WŁADYSŁAWOWO, dla którego Sąd Rejonowy w Wejherowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 74,17 m2 znajduje się na 4 piętrze (ostatnim). Przedmiotowy lokal, zgodnie z zapisami działu I księgi wieczystej, składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,05 m2. Lokal, zgodnie ze standardem budynku, powinien być wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, grzewczą. Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalskiego z dnia 17.01.2020 r. dokonano oszacowania nieruchomości na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania przeciętny - średni. Budynek przy ul. Rybackiej 5 jest obiektem o 5 kondygnacjach nadziemnych. Budynek jest docieplony od zewnątrz. Budynek utrzymany w dobrym stanie. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 350 m w linii prostej od piaszczystej plaży nad Bałtykiem. W odległości ok. 300 m znajduje się Urząd Miasta, a w odległości ok. 300-350 m dworzec, dyskonty Biedronka, Pepco. Bliżej znajdują lokalne, mniejsze sklepy. Dojazd do budynku możliwy jest od strony ul. Rybackiej i Tysiąclecia PP drogami będącymi w zasobie mienia komunalnego – jednakże bezpośredni dostęp do drogi publicznej jest za pośrednictwem działki nr 264/15, obszaru 1844 m2 (XXXX/XXXXXXXX/X) – w której właściciele lokali m.in. w budynku przy ul. Rybackiej 5 mają udział (Pani Grażyna Ostrowska ma udział 538/20000 części i sprzedaż mieszkania powinna nastąpić łącznie z przedmiotowym udziałem)
Suma oszacowania wynosi 416 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 312 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 630,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
77 000 zł | Działka | 0.1187 ha.
463 716 zł | Działka | 1.723 ha.
177 446 zł | Działka | 0.1183 ha.