Oferta przeterminowana
ZARZĄD POWIATU PUŁAWSKIEGO
działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.), w wykonaniu Uchwały Nr XXXVIII271 2014 Rady Powiatu Puławskiego z dnia 29 stycznia 2014 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonych w Żyrzynie, stanowiących własność Powiatu Puławskiego oraz Uchwały Nr 351 2020 Zarządu Powiatu Puławskiego z dnia 11 marca 2020 r. w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości, stanowiącej własność Powiatu Puławskiego, położonej w obrębie Żyrzyn, Gmina Żyrzyn, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 3624 o pow. 0,1400 ha, przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym, ogłasza:
III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 362 4 o powierzchni 0,1400 ha, położonej w Żyrzynie przy ul. Pałacowej, Gmina Żyrzyn, dla której Sąd Rejonowy w Puławach prowadzi księgę wieczystą Nr LU1P 00042302 8, stanowiącą własność Powiatu Puławskiego. Księgą wieczystą objęta jest również inna działka nie będąca przedmiotem przetargu.
I. DANE DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU SPRZEDAŻY
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położonajest w obrębie Żyrzyn, Gmina Żyrzyn przy ul. Pałacowej. W sąsiedztwie zlokalizowane są działki zabudowane budynkami wielorodzinnymi, działki z budynkami gospodarczymi oraz działki niezahudowane. Przedmiotowa działka w ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowana jest symbolami: Br-RlIIa 0,08 ha oraz Br-RIIIb
0,06 ha.
Nieruchomość posiada dostęp do następujących urządzeń infrastruktury technicznej: linii energetycznej, wodociągu, linii telefonicznej, kanalizacji sanitarnej; sieć gazowa znajduje się w odległości ok. 30 m. Nieruchomość ma kształt trapezu, powierzchnia działki wynosi 1400 m2, bok przyległy do ulicy posiada długość ok. 41 m. Działka jest częściowo ogrodzona
ogrodzenie wykonane jest z elementów stalowych (siatka w ramach stalowych), a w części z siatki stalowej na słupkach stalowych, brama i furtka stalowe rozwierne. W części przyległej do ulicy znajduje się wiata konstrukcji stalowej kryta eternitem z jedną ścianą murowaną. Utwardzenie części działki trylinka. Od strony zachodniej na działce znajduje się zasiek murowany z nawierzchnią betonową.
W pobliżu opisywanej nieruchomości (ok. 1000 m) znajdują się sklepy spożywcze w tym supermarket, szkoła podstawowa, kościół, przystanek autobusowy, odległość do Puław (miasto powiatowe) wynosi ok. 14 km.
Nieruchomość zabudowanajest dwoma przyległymi do siebie budynkami, jak niżej:
1) Budynek jrodukcyino-ma~azynowy z częścią socjalną o powierzchni użytkowej wynoszącej 1 247,49 m2 oraz powierzchni zabudowy wynoszącej ok. 329 m .
Rozkład powierzchni w przedmiotowym budynku kształtuje się następująco:
-piwnice—l0l,70m2
-parter—292,41 m2
- piętro I 284,71 m2
- piętro II 283,71 m2
- piętro III 284,96 m2
Pierwotnie budynek był wykorzystywany jako suszarnia, natomiast w późniejszym okresie został adaptowany na cele związane z funkcjonowaniem szwalni z pomieszczeniami socjalnymi, technicznymi i magazynowymi. Budynek jest częściowo podpiwniczony, fundamenty żelbetowe;
1
ściany piwnic wykonane z cegly ceramicznej pełnej; ściany części nadziemnej — szkielet żelbetowy, z wypełnieniem z bloczków suporeksowych, częściowo cegła ceramiczna pełna; filary wentylacyjne i dymowe — cegła ceramiczna pełna, stropy prefabrykowane na belkach żelbetowych, w części pomieszczeń drewniane na belkach żelbetowych; schody żelbetowe; stropodach kryty blachą trapezowa (pokrycie dachu stróżówki — eternit); stolarka okienna — drewniana, część ścian klatki schodowej wypełniona Luksferami; stolarka drzwiowa wejściowa — drewniana; stolarka wewnętrzna typowa — płytowa; posadzki betonowe; pokryte w części pomieszczeń lastryko, w części deskami, w części linoleum, a w części — posadzki betonowe.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, CO — piec na paliwa z zasobnikiem cieplej wody, elektryczną i oświetleniową, odgromową. Ponadto budynek wyposażony jest w dźwig towarowy.
2) Budynek usłu~owo — handlowo — socjalny o powierzchni użytkowej wynoszącej 237,57 m2 i powierzchni zabudowy wynoszącej ok. 146 m2.
Rozkład powierzchni w przedmiotowym budynku kształtuje się następująco:
-parter— 119,76m
-piętro I— ll7,81m2.
Budynek jest niepodpiwniczony, fundamenty — żelbetowe, ściany części nadziemnej — murowane, wykonane z bloczków suporeks; filary wentylacyjne i dymowe — cegła ceramiczna pełna; stropy żelbetowe wylewane; dach konstrnkcji drewnianej pokryty eternitem; stolarka okienna — drewniana; stolarka drzwiowa wejściowa — drewniana; stolarka wewnętrzna typowa — płytowa; posadzki w betonowe, pokryte w części pomieszczeń płytkami kamiennymi, w części płytkami lastriko, w części odpowiednio: linoleum, wykładziną dywanową oraz parkietem drewnianym.
2. Przeznaczenie w miejscowym planie za2ospodarowania przestrzenne2o:
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żyrzyn dla określonych terenów — I etap zatwierdzonego uchwałą Nr Xl/75J20ł6 Rady Gminy Zyrzyn z dnia 16 marca 2016 r., ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z 2016 r. poz. ł6ł8 z dnia 20 kwietnia 2016 r., działka o nr ewidencyjnym 362/4, położona w obrębie miejscowości Żyrzyn, leży w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4 PU — teren zabudowy produkcyjno- uslugowej.
1. Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa produkcyjno — usługowa.
Dopuszcza się funkcję magazynową oraz funkcję mieszkalną dla właściciela bez wydzielania działki. Wyklucza się wprowadzanie funkcji, które mogą spowodować ograniczenie lub/i uciążliwości w użytkowaniu przyległych terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej, takie jak: przekroczenie dopuszczalnej emisji zanieczyszczeń, dopuszczalnego poziomu hałasu lub wibracji, rozprzestrzenianie się drażniących woni.
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się:
a) max wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
b) min powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
c) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - 7,5 in od krawędzi jezdni drogi gminnej,
2) parametry zabudowy produkcyjnej i usługowej:
a) wysokość zabudowy maksymalna 12,0 in, mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu konstrukcji przekrycia budynku, dopuszcza się wysokość budynków i budowli powyżej 12,0 in jeżeli jest to niezbędne ze względów technologii produkcji,
b) kształt dachu — dowolny, W przypadku zastosowania dachu dwu lub wielospadowego max spadek - 450 i symetryczne nachylenie głównych połaci,
c) liczba kondygnacji — bez ograniczeń przy zachowaniu powyższej wysokości zabudowy, 3) dla zabudowy mieszkalnej:
a) maksymalna wysokość 9,0 m, mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu konstrukcji przekrycia budynku,
b) poziom parteru na wysokości max 1,0 mod poziomu terenu,
2
Sc) kształt dachu - dwu lub wielospadowy o spadkach 30° - 45° i symetrycznym nachyleniu głównych połaci,
d) liczba kondygnacji - ew. podpiwniczenie, parter ± poddasze użytkowe w spadzistym dachu, 4) dostępność drogowa z istniejącej drogi gminnej dojazdowej,
5) parkingi zbilansowane dla potrzeb użytkowników zgodnie z ~ ił ust. 5 niniejszego planu, 6) wyklucza się ogrodzenia z betonowych przęseł prefabrykowanych.
Rada Gminy Żyrzyn nie podjęła na obszarze gdzie znajduje się przedmiotowa działki uchwały o ustanowieniu obszaru rewitalizacji zgodnie z ustawą z dnia 9 października 20ł5 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 poz. 1398 z późn.zm.).
II. DANE DOTYCZĄCE CENY WYWOŁAWCZEJ, WADIUM I POSTĄPIENIA
1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 340 200,00 zł netto (słownie: trzysta czterdzieści tysięcy dwieście 00/100 złotych).
Cena nieruchomości ustalona została na podstawie jej wartości, zgodnie z art. 67 ust. ł i 2 powołanej wyżej ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2. Sprzedaż nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu. Dostawa przedmiotowej nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. Si art. 43 ust. 10 ustawy z dnia Ił marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.).
3. Wadium w pieniądzu PLN wynosi 34 020,00 zł (słownie: trzydzieści cztery tysiące dwadzieścia 00/1 00 złotych).
Wadium należy wpłacać na konto Starostwa Powiatowego w Puławach, Al. Królewska ł9, nr rachunku Lubelski Bank Spółdzielczy w Końskowoli 88 8741 0004 0007 6858 2000 0060 w ten sposób, aby uznanie rachunku (wpłaty środków na rachunek Starostwa Powiatowego) nastąpiło do dnia 25 lutego 2021 r. W tytule należy wskazać nr działki, której wadium dotyczy.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jedtiak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia wynikiem negatywnym przetargu.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ustalonej ceny w dniu podpisania aktu notarialnego. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Sprzedającego.
Wadium wpłacone przez osobę trzecią wniesione na rzecz innej osoby, winno w tytule wskazywać osobę na rzecz której zostało wniesione.
74 055 zł | Działka | 2.8343 ha.
9 718 zł | Działka | 0.4671 ha.
15 300 zł | Działka | 0.0988 ha.
