Toruń, Mokre

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 180 000 zł
• Miasto: Toruń
• Powierzchnia: 42,59 m²
• Województwo: kujawsko-pomorskie
• Cena za m²: 4 226 zł
• Ulica: Jagiellońska 25a
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 18 000 zł
• Numer oferty: 94342X220948967
• Termin wpłaty wadium: 03-03-2021 - Co to znaczy?

Opis

Miejska oferta inwestycyjna
Jagiellońska 25A (lokal mieszkalny)



Adres:
ul. Jagiellońska 25A m. 6B

Powierzchnia działki:
3209 m²

Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 6B składa się z pokoju, kuchni, wc i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej 42,59 m2. Do lokalu przynależy piwnica o nr 25A/6B o powierzchni 6,55 m2. Lokalizacja na poddaszu. Standard wykończenia lokalu niski; ściany okładane tapetami i malowane, podłoga – deski pokryte wykładziną pcw rulon, stolarka drzwiowa drewniana, okna z profili drewnianych, skosy w pomieszczeniach. Wejście do lokalu z klatki schodowej bezpośrednio do kuchni, dalej wejście do wc i pokoju, brak łazienki, dostęp do pomieszczenia gospodarczego z pokoju. Standard i wyposażenie lokalu rzeczoznawca ocenił jako do remontu kapitalnego. Z prawem własności lokalu związany jest udział w 4914/433418 części we własności części wspólnych budynku i urządzeń nie służących wyłącznie do użytku przez właścicieli lokali oraz we własności gruntu. Lokal mieszkalny nr 6B usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, posadowionym na terenie nieruchomości położonej przy ul. Jagiellońskiej 25-25C i ul. Czarnieckiego 14-14B, oznaczonej jako działka geodezyjna nr 632/18 o powierzchni 0,3209 ha. Budynek został wybudowany ok. 1930r., jest murowany w technologii tradycyjnej, 3-kondygnacyjny z mieszkalnym poddaszem, podpiwniczony, wyposażony w instancje: elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych, wodno-kanalizacyjną, gazową, co zdalaczynne, teletechniczną. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych – stan dobry, bez widocznych spękań i zarysowań. W budynku znajduje się 41 lokali mieszkalnych. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Jagiellońskiej 25A nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. W księgach wieczystych KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X i KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X w „Dziale III - Prawa, roszczenia i ograniczenia” znajdują się wpisy dot. roszczenia o treści: „roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów” oraz w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X znajduje się wpis dot. ograniczonego prawa rzeczowego o treści: „ służebności gruntowe polegające na prawie przechodu i przejazdu najkrótszą drogą w kierunku „do” i „od” ul. Czarnieckiego i Jagiellońskiej zgodnie z treścią § 3 aktu notarialnego z dnia 30 września 2004r. na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działek: 632/8, 632/5, 632/6, 632/7, 632/9, 632/11, 632/4, 632/12, 632/13, 632/14, 632/15, 632/17, 632/10” . Nieruchomość położona przy ul. Jagiellońskiej 25-25C i ul. Czarnieckiego 14-14B w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018 roku, lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze strefy zurbanizowanej. Z dniem 1 stycznia 2019r. dotychczasowe prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. Jagiellońskiej 25-25C i ul. Czarnieckiego 14-14B, będącego przedmiotem sprzedaży przekształciło się w prawo własności. Nabywca lokalu mieszkalnego nr 6B będzie zobowiązany do wnoszenia opłaty przekształceniowej na rzecz Skarbu Państwa w wysokości 183,58 zł brutto rocznie przez okres 18 lat, przy czym będzie mógł skorzystać z bonifikaty w przypadku jednorazowej spłaty ww. zobowiązania na zasadach ustalonych w ustawie z dnia 20 lipca 2018r.o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. zdalaczynne. Instalacje są stare do wymiany lub naprawy na warunkach uzgodnionych z gestorami tej infrastruktury.

Forma rozdysponowania:
Przetarg na sprzedaż lokalu z udziałem wynoszącym 4914/433418 części w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.



Termin przetargu:
9 marca 2021, godz. 12:00:00

Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115

Cena wywoławcza:
180.000,00 PLN

Wadium:
18.000,00 (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)

Termin wpłacania wadium:
3 marca 2021

Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej

Regulamin przetargu

Historia oferty:
I przetarg przeprowadzony w dniu15.12.2020r. zakończył się wynikiem negatywnym..

Kontakt:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
ul. Grudziądzka 126 b
56 61 18 401
tel. 87-100
[email protected]

Historyczne ceny