- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej
Dariusz Karasiński
Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska
tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395
Sygnatura: Km 3793/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-03-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy os. Jagiellońskie 9/6, 63-000 Środa Wielkopolska, dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny, dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 43321 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 5104/1235029 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest w części pośredniej miasta Środy Wlkp. na osiedlu Jagiellońskim - wielorodzinnym, zorganizowanym i zagospodarowanym w place zabaw, parkingi, chodnik dla pieszych. Szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w niedalekiej odległości około 300m, do komunikacji około 150m. Do centrum miasta odległość wynosi 1,0km. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz Stadion Miejski.
Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz.
Opis budynku mieszkalnego wielorodzinnego:
Budynek mieszkalny wielorodzinny, dwupiętrowy, podpiwniczony wykonany w technologii uprzemysłowionej tzw. „wielka płyta” w latach 70-tych. Ściany zewnętrzne budynku ocieplone i otynkowane. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadawalający. Przedmiotowy budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Opis nieruchomości lokalowej:
Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na II piętrze budynku i składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki z WC i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 51,04 m2.
Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:
pokoje: posadzka – panele podłogowe, ściany malowane + tynk strukturalny, sufity podwieszane, okna PCV + balkonowe drewniane z roletą zewnętrzną, drzwi wewnętrzne płycinowe, grzejniki żeliwne, stalowe i aluminiowe,
aneks kuchenny: posadzka – panele i płytki, ściany malowane, sufit podwieszany,
łazienka z WC: pomieszczenie bez okna: posadzka: płytki ceramiczne, ściany malowane, sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym, drzwi płycinowe, grzejnik drabinowy, kabina prysznicowa, umywalka, ustęp,
korytarz: posadzka: płytki, ściany tynk strukturalny, sufit podwieszany, drzwi wejściowe metalowe.
Instalacje techniczne: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z sieci osiedlowej, c.w. z junkersa na gaz.
Stan techniczny lokalu dobry o wykończeniu powyżej standardu.
Lokal mieszkalny na dzień wyznaczania terminu licytacji jest niezamieszkały.
Suma oszacowania wynosi 203 860,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 895,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 386,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Karasiński
89 280 zł | Działka | 0.0496 ha.
200 000 zł | Działka | 0.0647 ha.
410 740 zł | Mieszkanie | 73,50 m2
