- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Aleksandra Struzik
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748444577 / fax. 748444577
Sygnatura: Km 1160/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Aleksandra Struzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-03-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ul.Chałubińskiego 3/1, 58-302 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa , t.j. samodzielny lokal mieszkalny nr 1 połozony na parterze ( pierwsza kondygnacja ) budynku mieszkalnego wielorodzinnego , przy ul. T. Chałubińskiego 3 w Wałbrzychu. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny o powierzchni 43,49 m2 składa się z dwóch pokoi , kuchni , łazienki z WC i przedpokoju.Do lokalu przynależy ujawniona w KW weranda oraz nie ujawnione w KW pomieszczenie kotła co i ccw w piwnicy. Lokal stanowi odrębność. Obszar lokalu jako przedmiot odrębnego władania wynosi 49,89 m2.Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną , gazową oraz wodno - kanalizacyjną , centralne ogrzewanie etażowe oraz ciepłą wodę użytkową.Standard lokalu wysoki ( lokal po modernizacji ).Budynek mieszkalny wniesiony przed 1945 r. ( w latach 1925-1939 ) w technologii tradycyjnej ze stromym czterospadowym dachem.Budynek wolnostojący o 3 klatkach , podpiwniczony. Klatka nr 3 posadowiona jest na dzialce nr 50/3 w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 0,0435 ha, dla której prowadzona jest ksiega wieczysta kw nr SW1W/00026785/. Właściciel działki : Gmina Wałbrzych.
Suma oszacowania wynosi 102 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 220,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK I O/WAŁBRZYCH 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Aleksandra Struzik
52 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,90 m2 | Parter
17 500 zł | Działka | 0.0036 ha.
32 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
